Unio Town Suksawat 30

(1 Bewertung)

Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok

Dez 2019 Fertiggestellt

2 Etagen

1 Gebäude

194 Objekte

30,400 m² Projektfläche

6 Objekte Kaufen

฿4,490,000

Projektübersicht vom Unio Town Suksawat 30 in Bang Pakok, Bangkok

Unio Town Suksawat 30 ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Pakok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 194 Reihenhäuser verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Unio Town Suksawat 30

Lernen Sie hier in Unio Town Suksawat 30 ein gemischtes, modernes, klassisches Stadthaus kennen, ein luxuriöses Stadthaus mit einem zeitlosen architektonischen Design, das den Geschmack der Bewohner in Bezug auf ein hohes Wohnniveau widerspiegelt. Dieses Projekt ermöglicht es den Bewohnern auch, die Natur hautnah zu umarmen und ihnen während ihres gesamten Aufenthalts Frische und Wärme zu geben. Darüber hinaus kann es perfekt zum urbanen Lebensstil der Menschen passen, mit Einheiten, die mit 2-3 Schlafzimmern und einer Fläche von 115-133 m² beginnen und dem Bewohner die größtmögliche Privatsphäre bieten. Es erfüllt auch ihren Lebensstil mit vielen Einrichtungen, wie einer Kinderzone im Freien, einem Fitnessraum, einem Salzsystem-Schwimmbad, einem Clubhaus, einem Garten und einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Unio Town Suksawat 30 befindet sich an einem Ort, der zum Leben geeignet ist, wie der Bezirk Ratburana, mit vielen Annehmlichkeiten, wie Makro Food Service Suksawat, Lotus Bangpakok, Phra Pradaeng Market, Central Rama 2, Big C Rama 2 und Tops Club Rama 2, darunter viele berühmte Krankenhäuser wie das Prachapat Hospital (IMH Thonburi), das Suksawat Hospital, das Bangpakok 1 Hospital, das Bangpakok 3 Hospital, das Nakornthon Hospital, das Bangpakok 8 Hospital und das Paolo Phrapradaeng Hospital usw. Darüber hinaus kann es auch von reisen das Projekt zu verschiedenen Orten leicht mit dem privaten Auto auf der Pracha Uthit Road, der Suksawat Road, der Phuttha Bucha Road, der Rama 2 Road, der Rama 3 Road, der Industrial Ring Road und der Schnellstraße Dao Khanong-Bangna usw.

Projektinformationen
Unio Town Suksawat 30 ist ein zweistöckiges Reihenhausprojekt mit 194 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 11-3-77,3 Rai. Dieses Projekt befindet sich in Soi Suksawat 30, Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok. Es wurde von Ananda Development entwickelt und 2019 fertiggestellt.

Townhome-Typen und Details
Townhome verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Fläche von 115-133 Quadratmetern.

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftlicher Salzsystempool (für Erwachsene und Kinder)
- Kinderzone im Freien
- Gemeinschaftsturnhalle
- Gemeinschaftsgartenbereich
- Clubhaus
- Parkplatz
- CCTV (Videoüberwachung)
- 24-Stunden-Sicherheit

Anleitung zum Projekt
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von Lotus Go Fresh in der Soi Suksawat 30/Soi Yodveeraburus aus starten, indem Sie entlang der Soi Suksawat 30/Soi Yodveeraburus für 1,2 Kilometer nach Südwesten fahren. Dann finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

- Um das Projekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, können Sie die U-Bahn MRT nehmen. Die nächste Station, die bald in Betrieb gehen wird, ist Pracha Uthit MRT in der Suksawat Road. An dieser Station können Sie aussteigen. Nachdem Sie den Bahnhof verlassen haben, können Sie mit einem Taxameter oder einem Fahrradtaxi innerhalb von 3,2 Kilometern oder 10 Minuten zum Projekt gelangen. Schließlich finden Sie das Projekt auf der linken Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Video von Unio Town Suksawat 30

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Unio Town Suksawat 30

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

85 Projekte 54,594 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Unio Town Suksawat 30

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Unio Town Suksawat 30, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Talat Phlu BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Unio Town Suksawat 30 und ist 6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Unio Town Suksawat 30 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿5,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Modernes Townhome-Projekt

Jirawat Jaroen, Thailand, vor 3 Jahren

Ich habe in diesem Projekt ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern gekauft, weil ich das schöne, elegante und sehr charmante Design mag, das ihm einen einzigartigen klassischen Look verleiht. Innerhalb des Projekts ist es sehr schattig. Rund um das Projekt sind viele Bäume gepflanzt, und ein gemeinsamer Bereich ist weitläufig. Es gibt einen Spielplatz und ein Schwimmbad. Ich gehe gerne mit meinen Enkelkindern dort schwimmen, weil das Schwimmen im Salzsystembecken gut für ihre Gesundheit ist. Das Projekt befindet sich in einer guten Lage, da es bequem in das Projekt ein- und ausfahren kann. Außerdem befindet sich die Pracha Uthit, die neue Skytrain-Station, im Bau. Es wird erwartet, dass es bald fertiggestellt wird, um das Reisen in dieser Gegend bequemer zu machen. Und in den Ferien oder nach der Arbeit kann ich mit meiner Familie an Orten wie Lifestyle-Einkaufszentren und schwimmenden Märkten in der Nähe essen gehen, sodass ich eine glückliche Zeit mit meiner Familie verbringen kann. Ich empfehle es jedem, der innerhalb des Projekts ein schönes und schattiges Reihenhaus sucht. Ich bin sicher, es wird dir gefallen.

Bangkok

Bang Pakok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.62M - ฿511M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
209 Immobilien
Mieten
฿6.5K - ฿49K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
12 Immobilien
Indy Dao Khanong Market
4.4 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
37.3 Km / 40 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Unio Town Suksawat 30

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Privacy Pracha Uthit - Suksawat

Ort

ราษฎร์บูรณะ, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿2M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.9K

Baujahr

Jul 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Suksawat-Rama 3

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grande Pleno Suksawad

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thip Thara Apaerment

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿18.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Suksawat-Rama 3

Ort

บางมด, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Sathorn-Suksawat

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha

Ort

บางปะกอก, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.27M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sri-Thai Condominium

Ort

บางมด, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

1200

Verkaufspreis

฿7.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sintawee Suanthon 1

Ort

บางมด, Rat Burana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 1993

Baustatus

Fertiggestellt

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