Baan Thanawan Phahonyothin 52

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Sai Mai, Sai Mai, Bangkok

Fertiggestellt

85 Objekte

2 Objekte Kaufen

฿1,850,000

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฿9,000

Projektübersicht vom Baan Thanawan Phahonyothin 52 in Sai Mai, Bangkok

Baan Thanawan Phahonyothin 52 ist eine Haus und Villa Anlage in Sai Mai, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt 85 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit

Zugang zu BTS / MRT

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Thanawan Phahonyothin 52

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Thanawan Phahonyothin 52 erlaubt.

Central Ramindra ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Thanawan Phahonyothin 52 und ist 0 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thanawan Phahonyothin 52 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Thanawan Phahonyothin 52

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Krung Thong Village

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

404

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Okt 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 31 Saimai 33

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

360

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monchaya 4

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Napakad Village

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchathanee 7

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

425

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The City Paholyothin

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿6.59M - ฿9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monchaya 1

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

350

Verkaufspreis

฿1.5M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jun 1999

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gusto Phaholyothin-Saimai

Ort

สายไหม, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Verve Saimai - Phaholyothin

Ort

คลองถนน, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

125

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Noble Nue Cross Khu Khot

Ort

คูคต, Sai Mai, Bangkok

Wohneinheiten

1202

Verkaufspreis

฿1.51M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿11K

Baujahr

Jan 2024

Baustatus

Fertiggestellt

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