Pakamas Village

Name: Pakamas Village
Address: Watthana, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 508 8780

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Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Pakamas Village in Phra Khanong Nuea, Bangkok

Pakamas Village ist eine Haus und Villa Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 1 Häuser

Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Pakamas Village

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Tennisplatz

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pakamas Village

Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pakamas Village und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pakamas Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Phra Khanong Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.7M - ฿336M
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
599 Immobilien
Mieten
฿4.51K - ฿451K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
878 Immobilien
Phra Khanong BTS
2.8 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
29.4 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pakamas Village

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Pillar

Ort

คลองตันเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿51.7M

Monatsmieten

฿99.4K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Creekside Terrace

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿15.9K - ฿17.9K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Laidback Place

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.94K - ฿24.8K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Kasemsamran 2

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Heritage

Ort

สวนหลวง, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

PB Penthouse 2

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.4M

Monatsmieten

฿34.8K

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PP Plus Sukhumvit 71

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.69M

▼ -27% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

PYNN Pridi 20

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿9.76M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Excel Hideaway Sukhumvit 71

Ort

พระโขนงเหนือ, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

672

Verkaufspreis

฿2.25M - ฿3.68M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.44K - ฿23.9K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Sukhumvit - Onnut

Ort

สวนหลวง, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

฿6.93M - ฿7.85M

Monatsmieten

฿27.8K - ฿39.8K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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