Eresma Villa

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Ban Waen, Hang Dong, Chiang Mai

Jan 2016 Fertiggestellt

103 Objekte

35,200 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿3,190,000

Projektübersicht vom Eresma Villa in Ban Waen, Chiang Mai

Eresma Villa ist eine Haus und Villa Anlage in Ban Waen, Chiang Mai und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 103 Häuser

Verfügbare Objekte im Eresma Villa

Alle
3 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Eresma Villa

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Eresma Villa

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Eresma Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Eresma Villa und ist 8.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Eresma Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Chiang Mai

Ban Waen

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿597K - ฿98.3M
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Zu Vermieten auf KaiBaanThai
33 Immobilien
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Chiang Mai International Airport
10.1 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Eresma Villa

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Vipanee View

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿600K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tarndong Park View

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿26M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kad Farang Village

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿7M

Monatsmieten

฿38K - ฿55K

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klaorasa

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Tharn Ing Doi

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

144

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿18K - ฿68K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yoo Homes Kad Farang

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Koolpunt Ville 9

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.68M - ฿24.9M

▼ -16.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿55K

Baujahr

Mär 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HYPARC Residences Hangdong

Ort

หางดง, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.56M - ฿11.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Hangdong

Ort

บ้านแหวน, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Avarin Home

Ort

ขุนคง, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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