Baan Wasin Siri Ratchapruek

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Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai

Dez 2005 Fertiggestellt

32 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿4,900,000

Projektübersicht vom Baan Wasin Siri Ratchapruek in Nong Khwai, Chiang Mai

Baan Wasin Siri Ratchapruek ist eine Haus und Villa Anlage in Nong Khwai, Chiang Mai und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 32 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Wasin Siri Ratchapruek

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4 Schlafz.

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Wasin Siri Ratchapruek

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Wasin Siri Ratchapruek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Royal Park Rajapruek ist der/die nächstgelegene(r) Nationalpark vom Baan Wasin Siri Ratchapruek und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Wasin Siri Ratchapruek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Wasin Siri Ratchapruek

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The New Concept Office Plus

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿2M

Monatsmieten

฿8K - ฿8.4K

Baujahr

Nov 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Villa Flora Chiangmai

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.7M - ฿10.5M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nai Fun

Ort

แม่เหียะ, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿16M

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moobaan Tan Fah

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.7M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Feb 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Doikham Village

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

World Club Land

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

405

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿37.5M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿60K

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rajapruek Greenery Hill

Ort

แม่เหียะ, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿2.8M

▲ 15.6% überbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Tropical Emperor 1

Ort

แม่เหียะ, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Malada Home and Resort

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Country Park Ville

Ort

หนองควาย, Hang Dong, Chiang Mai

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1999

Baustatus

Fertiggestellt

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