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The Erawan Condo
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
6 Objekte Kaufen
฿3,797,256
▼ -22%
unterbewertet
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom The Erawan Condo in Chang Khlan, Chiang Mai
The Erawan Condo ist eine Wohnanlage in Chang Khlan, Chiang Mai und wurde im Dez 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 84 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Home Development Group Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Treasure Prime Condo, The Treasure und My Hip Condo .
Über The Erawan Condo
Elevate ein überlegenes Leben mit der Erawan Condo, einem Luxus-Eigentumswohnung, dass Angebote Moderne mit internationalem Standard Service verfeinert, verbessert den Komfort mit einem Smart-Home-System-mit der erstklassigen Lage im Zentrum des Nachtbasar leben; es bietet eine vollständige Palette von Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Einkaufszentren und Sehenswürdigkeiten von Chiang Mai. Es ist auch bequem zu reisen, nur wenige Minuten vom Bahnhof Chiang Mai, perfekt passend zum Wohn- und Investitionen.
Projekt Information
Der Erawan-Eigentumswohnung befindet sich bei 178 Loi Kroh Road, Chang Khlan Subdistrict, Mueang Chiang Mai Distrikt, Provinz Chiang Mai entfernt. Es ist eine Wohnanlage Projekt umfasst 84 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 Rai. Dieses Projekt wird von Heim und Pak Kasem Company entwickelt.
Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Projekträume
Gemeinschafts Turnhalle
Parkplätze
Gemeinschaftspool
2 Personenaufzüge
Dachgarten
Schlüsselkarten-System
24-Stunden-Sicherheitspersonal und CCTV
Richtung auf das Projekt
Um dorthin zu gelangen mit dem Auto, können Sie von Chiang Mai International Airport starten und dem Kopf auf Sridonchai Road, weiter für 150 Meter fahren. Biegen Sie rechts auf Kampangdin Road, und fahren Sie geradeaus für etwa 300 Meter. Dann biegen Sie rechts hinter Cafe ‚de Siam Überschneidung für weitere 400 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
Projekt Information
Der Erawan-Eigentumswohnung befindet sich bei 178 Loi Kroh Road, Chang Khlan Subdistrict, Mueang Chiang Mai Distrikt, Provinz Chiang Mai entfernt. Es ist eine Wohnanlage Projekt umfasst 84 Wohneinheiten auf einer Fläche von ca. 1 Rai. Dieses Projekt wird von Heim und Pak Kasem Company entwickelt.
Raumtypen und Einzelheiten
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Projekträume
Gemeinschafts Turnhalle
Parkplätze
Gemeinschaftspool
2 Personenaufzüge
Dachgarten
Schlüsselkarten-System
24-Stunden-Sicherheitspersonal und CCTV
Richtung auf das Projekt
Um dorthin zu gelangen mit dem Auto, können Sie von Chiang Mai International Airport starten und dem Kopf auf Sridonchai Road, weiter für 150 Meter fahren. Biegen Sie rechts auf Kampangdin Road, und fahren Sie geradeaus für etwa 300 Meter. Dann biegen Sie rechts hinter Cafe ‚de Siam Überschneidung für weitere 400 Meter, und Sie werden das Projekt auf der rechten Seite finden.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool2. Geschoss
-
Fitnessstudio3. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Erawan Condo
฿7,315,780฿8,176,460
฿116,959/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62.55
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿14,363,810
฿111,158/m²
Hervorragender Preis
3
Schlafz.
3
Bäder
129.22
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,954,828฿6,655,396
฿129,200/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
46.09
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿10,944,056฿12,231,592
฿126,785/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
86.32
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿3,797,256฿3,931,277
฿104,550/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36.32
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿16,780,224
฿129,858/m²
Hervorragender Preis
3
Schlafz.
3
Bäder
129.22
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (6)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Erawan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
฿400/m²
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿300,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Gemeinschaftspool at The Erawan Condo on 2. Geschoss]()
Gemeinschaftspool2. Geschoss -
![Fitnessstudio at The Erawan Condo on 3. Geschoss]()
Fitnessstudio3. Geschoss -
![Rezeption / Lobby at The Erawan Condo on 1. Geschoss]()
Rezeption / Lobby1. Geschoss
Über den Bauträger - Home Development Group Co., Ltd.
Alle Home Development Group Co., Ltd. Projekte
4 Projekte
1,470 Objekte
A well established company with registered capital of 120 million baht. With extensive experience in the real estate business, the company is presently part of the Home Sukkapan Compnay group that is widely accepted as the largest tiles and fixtures retailer and wholesaler in the Northern region with its profits amounting to more than 1,000 million baht annually.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Erawan Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Erawan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Warorot Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom The Erawan Condo und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿100,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿200,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿300,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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in der Nähe von Sehenswürdigkeiten
Ich beschloss, eine 2-Zimmer-Einheit in dieser Wohnung zu reservieren. Das Innere meines Zimmers ist elegant gestaltet. Der Raum Raum ist gut proportioniert und mit ausgezeichneten Möbeln eingerichtet. Die Projekteinrichtungen gehören ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, CCTV, Parkplatz und Sicherheit. Sie nennen es! Ich denke, dass ich es für Spekulation kaufen, weil die Lage ist ausgezeichnet. Es befindet sich in der Stadt Chiang Mai, neben Loi Kroh Road, in der Nähe von Tha Phae Gate, Mae Ping Fluss in Chiang Mai Bahnhof, New Stadtmarkt und anderen Attraktionen.
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von The Erawan Condo
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Anantara Chiang Mai Serviced Suites
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
44
Monatsmieten
฿120K
Baujahr
Sep 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Night Bazaar Condotel
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
220
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿9K - ฿40K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Doi Ping Mansion
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24K
Baujahr
Nov 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le DTa' Wan Plaza
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿125K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peaks Garden
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
฿19K - ฿55K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Twin Peaks
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
฿15K - ฿52K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Peaks Avenue
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
28
Monatsmieten
฿75K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Astra Condo
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
589
Monatsmieten
฿20K - ฿55K
Baujahr
Okt 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
ChangKlan Resident
Ort
ช้างคลาน, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Meesook de Charm Life Park
Ort
วัดเกต, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8K - ฿22K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Erawan Condo
Merken
Anantara Chiang Mai Serviced Suites
Night Bazaar Condotel
Doi Ping Mansion
Le DTa' Wan Plaza
Peaks Garden
Twin Peaks
Peaks Avenue
The Astra Condo
ChangKlan Resident
Meesook de Charm Life Park