The Residence Phuket

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Rawai, Phuket Town, Phuket

Im Bau

6 Etagen

1 Gebäude

5 Objekte

3 Objekte Kaufen

฿22,000,000

Projektübersicht vom The Residence Phuket in Rawai, Phuket

The Residence Phuket ist eine Wohnanlage in Rawai, Phuket Diese Anlage besteht aus insgesamt 5 Penthäuser verteilt auf 6 Stockwerke und wurde von The Residence entwickelt.

Verfügbare Objekte im The Residence Phuket

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Dampfbad

Sauna

Fitness

Cycling Track

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 200%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Über den Bauträger - The Residence

Alle The Residence Projekte

1 Project 5 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Residence Phuket

Haustiere sind im The Residence Phuket nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿30,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Residence Phuket ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿350,000.

Rawai ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Residence Phuket und ist 2.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

10%

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Phuket

Rawai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿950K - ฿1.17B
Zu Verkaufen auf KaiBaanThai
1,173 Immobilien
Mieten
฿5.96K - ฿844K
Zu Vermieten auf KaiBaanThai
454 Immobilien
Wat Sawang Arom
2.9 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
44.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Residence Phuket

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Balina Phuket Rawai Pool Villa

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.4M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Civetta Villas

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿159K - ฿218K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunrise

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿64.5K - ฿74.5K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cape Rawai Villas

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿54.6K - ฿149K

Baujahr

Apr 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Elite Atoll Villa

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.6M

Monatsmieten

฿159K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rawai Condominium

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.98M - ฿14.9M

Monatsmieten

฿21.8K

Baujahr

Jul 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vassana Residence

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿48.6K - ฿64.5K

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan Buri Condominium

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.78M - ฿6.95M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saiyuan House

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿24.8K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Three Sister Villas

Ort

ราไวย์, Phuket Town, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿54.6K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

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