Niran Hil Village

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Don Tako, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Fertiggestellt

Projektübersicht vom Niran Hil Village in Don Tako, Ratchaburi

Niran Hil Village ist eine Haus und Villa Anlage in Don Tako, Ratchaburi Diese Anlage besteht aus insgesamt Häuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Niran Hil Village
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Niran Hil Village und ist 67.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Niran Hil Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ratchaburi
Don Tako
Neighborhood Overview of Don Tako, Ratchaburi

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Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von Niran Hil Village

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Western Grand Hotel Ratchaburi in หน้าเมือง, Ratchaburi
Ort
หน้าเมือง, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
76
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿14.1K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Benyapa Ratchaburi in ห้วยไผ่, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Benyapa Ratchaburi
Ort
ห้วยไผ่, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
฿2.11M - ฿2.97M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2021
Baustatus
Fertiggestellt
T House Home in ดอนแร่, Ratchaburi
Name des Projekts
T House Home
Ort
ดอนแร่, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿2.31M
▼ -31% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chewa Town Ratchaburi Phase 1 in หลุมดิน, Ratchaburi
Ort
หลุมดิน, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
225
Verkaufspreis
฿2.87M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Sirirom Townhome in พงสวาย, Ratchaburi
Name des Projekts
Sirirom Townhome
Ort
พงสวาย, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.31M
▼ -37% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Chanida in เจดีย์หัก, Ratchaburi
Name des Projekts
Baan Chanida
Ort
เจดีย์หัก, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿2.91M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Garden Village Ratchaburi in น้ำพุ, Ratchaburi
Name des Projekts
Garden Village Ratchaburi
Ort
น้ำพุ, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.96M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Arinya Chong Chon in วังเย็น, Ratchaburi
Name des Projekts
Arinya Chong Chon
Ort
วังเย็น, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
฿2.81M
Monatsmieten
฿20.1K
Baujahr
Feb 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Oliver Bangphae in วังเย็น, Ratchaburi
Name des Projekts
Oliver Bangphae
Ort
วังเย็น, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.41M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Hakka Residence in บางแก้ว, Ratchaburi
Name des Projekts
Hakka Residence
Ort
บางแก้ว, Mueang Ratchaburi, Ratchaburi
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.95K
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
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