ID объявления: U1634438
5% Доходность от аренды
Makkasan, Ратчатхещи,Бангкок
Продано
Студия Спальни
1
Ванная комната
25 кв.м.
Площадь квартиры
30
Этажи
янв 2020
Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Life Asoke Rama 9

Это кондо площадью 25 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Makkasan, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,600,000 (฿144,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления июл 10, 2023
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни Студия
Площадь 25 кв.м.
Цена закв.м. ฿144,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,250 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1634438

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,250/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Life Asoke Rama 9 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Life Asoke Rama 9
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 2248
Окрестности: 14,044 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.5 км
Расположение: Makkasan, Бангкок
Life Asoke Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Уличная площадка для гольфа Уличная площадка для гольфа
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Life Asoke Rama 9

  • Общий бассейн
    42.
  • Общий тренажёрный зал
    45.
  • Общий бассейн
    45.
  • Общественный парк
    7.
  • Общественный парк
    42.
  • Холл
    45.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9

На продажу 56 В аренду 201
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,000,000
฿125,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,950,000
฿141,429/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,900,000
฿162,144/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.22 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение Частично меблировано
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,089,000
฿146,036/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,450,000
฿155,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿3,299,000
฿127,967/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.78 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,300,000
฿151,429/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,550,000
฿141,129/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.24 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,000,000
฿140,252/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.65 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,000,000
฿177,778/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,600,000
฿138,710/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,760,000
฿160,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,600,000
฿160,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,950,000
฿154,688/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,600,000
฿143,750/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,000,000฿5,562,000
฿178,571/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,100,000
฿145,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,000,000
฿177,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿9,600,000
฿165,517/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,300,000
฿165,625/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,000,000
฿175,824/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,190,000
฿149,643/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,900,000
฿175,000/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿6,850,000
฿171,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 43 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,000,000
฿178,571/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,390,000
฿175,600/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,500,000
฿162,960/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 52.16 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿8,800,000
฿151,724/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 58 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿5,300,000
฿155,882/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Asoke Rama 9
฿4,960,000
฿150,303/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Asoke Rama 9
Посмотреть все (56)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Asoke Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,250. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Asoke Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Asoke Rama 9. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Asoke Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
14 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Совершенный и единственная общая площадь предназначена
Deidre Huber, Швейцария, 3 года назад
Любовь общей площади проекта так много, красивая и современная, прекрасно удовлетворяют потребности городской жизни. Все средства разработаны, чтобы быть функциональным. Это считается новым дизайном стильного и стоит, в отличие от многих проектов. Там нет идеального слово, чтобы описать, насколько удобно расположение, как много событий популярной собственности, окружающих его, а также MRT, ARL, торговые центры, как Central Plaza Гранд Рама 9, Fortune Town и G Tower офисное здание. Кроме того, существует широкий диапазон комнаты на выбор в зависимости от предпочтений жителей. В общем, это прекрасно, без каких-либо проблем. Рекомендовать здесь, чтобы быть на вариант для жизни в городе
Кондо вблизи Phra Ram 9 Станция метро, очень удобно и определенно рекомендую !!!
Val Blocker, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Это кондо недалеко от станции Phra Ram 9 MRT, всего около 300 метров. Очень удобно и рекомендуется принимать MRT, чтобы избежать движения. Кроме того, рядом с CentralPlaza Гранд Рама 9, фортуны башня, поезд Night Market Ratchada и т.д. Это считается в удобном месте. Гостиной примыкает к спальне, закрытой кухня с раздвижной стеклянной дверью. Я обычно не готовлю в своей комнате и не беспокоиться о запахе. Это прекрасное место. Определенно рекомендую.
Доступная цена и близко к станции BTS
Isidra Dundas, Бельгия, 5 лет назад
Это хороший и современный кондоминиум располагает бассейном с видом на город и тренажерный зал. Персонал дружелюбный, и объекты велики. Тем не менее, парковка здесь довольно ограничена. Там должна быть больше, и достаточно малы, потому что это не новое кондо. Во всяком случае, цены разумны, и это близко ко всем удобствам, необходимыми в Бангкоке. Всего в нескольких шагах от станции BTS Thonglor, что очень удобно и подключается к любой город назначения. Он подходит для проживания или сдачи в аренду, считается очень полезным!
Кондо всего в 5 минутах ходьбы от станции наземного метро Thonglor
Ulrike Stifter, Германия, 6 лет назад
Как я переехал в нескольких местах, кондо здесь один из лучших кондо когда-либо. Существует открытый бассейн и просторные загорания места. Кроме того, есть много типов номеров. И я думаю, что вид красиво в каждом номере. Большинство жителей здесь являются японские и европейские. Кроме того, персонал полезно. Мне нравится больше всего, потому что это удобно путешествовать, всего в 5 минутах от станции BTS Thonglor. Если у вас есть автомобиль, есть большая парковка, но иногда это не достаточно для числа жителей !!
Бангкок
Makkasan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Asoke Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Life Asoke Hype
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
1253
Стоимость продажи
฿3.89M - ฿17.4M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿45K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chewathai Residence Asoke
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
315
Стоимость продажи
฿5M - ฿8M
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿35K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mark Ratchada-Airport Link
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
423
Стоимость продажи
฿2.22M - ฿4.5M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿13K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
KnightsBridge Space Rama 9
Расположение
ดินแดง, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
฿5.49M - ฿15.8M
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21K - ฿38K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
385
Стоимость продажи
฿2.94M - ฿6.7M
▼ -10.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿30K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Asoke - Ratchada
Расположение
ดินแดง, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
473
Стоимость продажи
฿4.22M - ฿11.8M
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿65K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Asoke 2
Расположение
มักกะสัน, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
346
Стоимость продажи
฿3M - ฿8.49M
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿28K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Asoke-Ratchada
Расположение
ดินแดง, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
500
Стоимость продажи
฿2.3M - ฿7.35M
▼ -26.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.5K - ฿17K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ashton Asoke - Rama 9
Расположение
ดินแดง, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
599
Стоимость продажи
฿7.49M - ฿33.5M
▲ 6.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿80K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Rama 9
Расположение
ห้วยขวาง, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
฿3.09M - ฿8.5M
▼ -36.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10.9K - ฿26K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site