ID объявления: U1705196
Доступно: май 11, 2025
Huai Yai, Паттая, Чонбури
฿82,000 ฿85,000
В месяц (при договоре на 1 год)
3 Спальни
3
Ванные комнаты
275 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
6 Месяцев
Made To Order

3 спален Вилла в аренду в Baan Pattaya 6

Это вилла площадью 275 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. и будет построен в течение 6 мес. после покупки. Вы можете снять вилла на длительный срок за ฿82,000 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ

Основная информация

Дата объявления дек 18, 2023
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный -6.6 км
Крытая площадь 275 кв.м.
Цена закв.м. ฿298
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 560 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды 1 Year
Доступно с май 11, 2025
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Строительство По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1705196

Детали проекта

Название объекта: Baan Pattaya 6
Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Строительство: По индивидуальному проекту (6 месяца(-ев))
Квартиры: 52
Окрестности: 36,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен Южный - 6.6 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Baan Pattaya 6 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Pattaya 6

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Pattaya 6
Посмотреть все (1)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Pattaya 6 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿14,000 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Pattaya 6. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Pattaya 6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Build-to-Order house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿30,000
1-й взнос
Sign contract within 7 days after reservation
฿300,000
Задаток
10 installments
40%
2-й взнос
При передаче объекта
60%
Already Constructed House
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿30,000
1-й взнос
Sign contract within 7 days after booking
฿300,000
3-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

4.7 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дома высокого качества
kingwah leong, Current Resident, 1 год назад
В недвижимости Baan Pattaya есть что полюбить. Поселок хорошо построен, тихий, имеет хорошую охрану, чистый и, что самое приятное..... все линии электропередач проходят под землей! Качество строительства домов очень хорошее, и, поскольку они являются роскошным комплексом, они позволяют вам индивидуально настроить свой дом. Деревня расположена в 3 минутах от автомагистрали 7, что позволяет легко добраться до большинства международных школ.
Красивый дом в потенциальном месте, рядом удобств и развлечений.
Anitra Reiter, Великобритания, 7 лет назад
Я решил купить 4-комнатный дом от этого проекта. Размер земельного участка составляет около 600 квадратных метров, который является настолько просторен, а также речь идет по разумной цене. Целесообразно рассмотреть расположение и дом качества. Строительство начнется только после того, как контракт был подписан и первый депозит был оплачен. Она занимает около 5-6 месяцев, чтобы построить и украсить. Мне нравится мебель, потому что большинство из них встроено, чтобы сделать его выглядеть элегантно. Проект находится недалеко от магазинов, магазинов и многих достопримечательностей, таких как Паттайя Dolphin World и свежих рынков, чтобы купить еду каждый день. Этот проект направлен на частную жизнь, поскольку есть только 18 домов. Проект также предусматривает основные объекты, такие как бассейн и тренажерный зал. Несмотря на то, что это не очень большой, достаточно для числа жителей.
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Pattaya 6

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Huai Yai Villas
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿7.49M
Ежемесячная арендная плата
฿32K
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
160
Стоимость продажи
฿5.99M - ฿19.9M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sundance Villas
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿17.9M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿62.9K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 7
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿69.9K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿7.09M - ฿16M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿49.9K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
29
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿38K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.42M - ฿9.99M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿40K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿8.19M
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 4
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿48K - ฿69.9K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phoenix Golf Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿18.8M - ฿38M
Ежемесячная арендная плата
฿4.5K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site