- Опубликуйте свой дом в аренду
- Войти
-
Русский- ru
-
THB - ฿
- Покупка
- Купить недвижимость: Пхукет
- Пхукет недвижимость
- Показать новые объявления
- Почему стоит покупать на KaiBaanThai
- Аренда
- Продажа
- Объекты
Язык
Отображение цены
ID объявления:
U1836760
Доступно: Сегодня
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿250,000
В месяц (при договоре на 1 год)
В месяц (при договоре на 1 год)
฿250,000
3 спален Вилла в аренду в Botanica Modern Loft
Это вилла площадью 470 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в апр 2022. Вы можете снять вилла на длительный срок за ฿250,000 в месяц.
Характеристики
Частный тренажёрный зал
Отдельный бассейн
Доступ к бассейну
Частный сад
Доступ к саду
Бесплатный Wi-Fi
Полностью оборудованная западная кухня
Стиральная машина
Микроволновка
ТВ
Работа садовника включена
Чистка бассейна включена
Основная информация
Дата объявления
май 15, 2024
Последнее обновление
3 недели назад
Тип недвижимости
Вилла
Storeys
1
Расположение
Si Sunthon, Пхукет
Спальни
3
Ближайший ориентир
Пляж Банг Тао
-3.8 км
Крытая площадь
470 кв.м.
Цена закв.м.
฿532
Открытая площадь
н/д
Размер участка
520 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды
1 Year
Доступно с
Сейчас доступен
Питомцы
Допускаются все виды домашних животных
Строительство
Дата постройки (апр 2022)
Мебель
С мебелью
Вид из окон на
Парк, Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Места на парковке
н/д
Размер бассейна
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения
н/д
Стоиость Водоснабжения
н/д
ID объявления
U1836760
Детали проекта
Название объекта:
Botanica Modern Loft
Застройщика:
Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
Строительство:
Дата постройки (май 2023)
Квартиры:
44
Окрестности:
3,203 кв.м.
Ближайший ориентир
Пляж Банг Тао
- 3.8 км
Расположение:
Si Sunthon, Пхукет
Botanica Modern Loft Параметры объекта
Характеристики объекта
Клуб
Охрана 24/7
Зона вестибюля
Доступные квартиры в Botanica Modern Loft
На продажу 4
В аренду 2
3
4
470
520
Часто задаваемые вопросы
На объекте Botanica Modern Loft допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿13,000 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Modern Loft необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Modern Loft. Расстояние 3.8 км.
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
28%
2-й взнос
Finished foundation post
20%
3-й взнос
Finished concrete structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall and roof structure
15%
5-й взнос
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
6-й взнос
Transfer of ownership
10%
Finished house
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact within 30days
48%
2-й взнос
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
Reviews
3.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Она подходит для инвестиций.
Это жилищный проект сделанный на заказ. Я думаю, что он подходит для инвестиций, поскольку расположение тихо, как хорошо и не далеко от отеля. Он находится недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян Бич. Кроме того, интерьер виллы разработан, чтобы быть роскошными, подходит для любого образа жизни. Существует большой частный бассейн и окружающая атмосфера очень естественно и спокойно. Проект имеет штат, чтобы помочь все время, давая хороший совет, и вилла находится в 10 минутах от Tesco Lotus (на машине).
Пхукет
Si Sunthon
Обзор окрестностей
-
Покупка
฿596K - ฿748M -
Продаётся на KaiBaanThai
512 Недвижимость -
Аренда
฿11.9K - ฿546K -
Снять в аренду на KaiBaanThai
215 Недвижимость -
В Boat Avenue Cherngtalay
4.7 км / 11 минут на машине -
В Международный аэропорт Пхукета
20.8 км / 30 минут на машине
Расположение и район
Проэкты около Botanica Modern Loft
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Trichada Azure
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿170K - ฿190K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Ежемесячная арендная плата
฿175K - ฿250K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Alisa Pool Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿16.9M - ฿19.9M
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Anchan Hills
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Ежемесячная арендная плата
฿160K - ฿350K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand View Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿450K
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas - The Nest
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Ежемесячная арендная плата
฿165K
Год постройки
апр 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ameen House
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Ежемесячная арендная плата
฿180K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Trees Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿200K
Год постройки
мар 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Ежемесячная арендная плата
฿200K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lux Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿38.3M
Ежемесячная арендная плата
฿165K - ฿180K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Проэкты около Botanica Modern Loft
Сохранить
Trichada Azure
The Menara Hills
Alisa Pool Villa
Anchan Hills
Grand View Residence
Wallaya Villas - The Nest
Ameen House
Diamond Trees Villas
Wallaya Villas Harmony
The Lux Phuket