ID объявления: U58619
Проверить доступность
Huai Yai, Паттая, Чонбури
฿55,000
В месяц (при договоре на 1 год)
3 Спальни
2
Ванные комнаты
208 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
дек 2014
Дата постройки

3 спален Дом в аренду в Baan Balina 4

Это дом площадью 208 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в дек 2014. Вы можете снять дом на длительный срок за ฿55,000 в месяц.

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 1
Расположение Huai Yai, Паттая
Спальни 3
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя -2.2 км
Крытая площадь 208 кв.м.
Цена закв.м. ฿264
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 632 кв.м.
Минимальный срок продолжительности аренды н/д
Доступно с Проверить доступность
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Строительство Дата постройки (дек 2014)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U58619

Детали проекта

Название объекта: Baan Balina 4
Застройщика: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Квартиры: 67
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Плавучий рынок Паттайя - 2.2 км
Расположение: Huai Yai, Паттая
Baan Balina 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Balina 4

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Balina 4
Посмотреть все (3)

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is ฿4 per square meter based on the plot size of the property and is ฿2,528 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Плавучий рынок Паттайя - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Balina 4. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Balina 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

3.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Курортно-стиль фокусировки на природе
Mariela Trogdon, Австралия, 5 лет назад
Виллы здесь курортного типа, сосредоточив внимание на природе с садом окружили дом. Есть зоны для семейных мероприятий и домашних животных, чтобы бегать. Бассейн довольно большой, а дом предназначен для просторных 3 спальни и 3 ванных комнат, оборудованных всей мебель. Кухня считается достаточно хорошо. Это просторная европейская кухня. Существует кухню счетчик, полка, раковина и капот кухня с обеденным столом размером для 5-6 людей. Это идеально подходит для нашей семьи. Техническое обслуживание и ремонт могут связаться с сотрудниками в любое время. Что касается безопасности, есть видеонаблюдение и 24 часа охранников. Путешествие удобно, потому что мы используем машину и иметь достаточно парковки. Во всяком случае, вилла недалеко от торговых центров и торговых центров. В целом, это стоит инвестиций. Если кто-то ищет виллу в курортном стиле в Паттайе, я рекомендую это место.
Паттая
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Balina 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.42M - ฿10M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake Huay Yai
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
550
Стоимость продажи
฿10M - ฿10.5M
Ежемесячная арендная плата
฿50K
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿7.1M - ฿16M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 2
Расположение
นาจอมเทียน, Паттая, Чонбури
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿8.21M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
29
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿38K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿8.2M
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petchlada 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿3.9M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksa Nara Chaiyapruk 2-Jomtien
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿5.7M - ฿8.2M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿45K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Feelture Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
301
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿4.6M
▼ -41.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿12K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silk Road Place
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттая, Чонбури
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿13M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site