ID объявления: U1815078
Занято до июл 1, 2024
Nong Prue, Паттая, Чонбури
฿2,990,000
1 Спальни
1
Ванная комната
53 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
май 2013
Дата постройки

1 спален Квартира на продажу в Laguna Bay 1

Это квартира площадью 53 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2013Вы можете купить квартира по базовой цене ฿2,990,000 (฿56,415/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Терраса на крышеТерраса на крыше ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления апр 25, 2024
Последнее обновление 3 дня назад
Тип недвижимости Квартира
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 53 кв.м.
Цена закв.м. ฿56,415
Питомцы Не допускаются
Квартира владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание Laguna Bay 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,120 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1815078

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,120/mo

Детали проекта

Название объекта: Laguna Bay 1
Застройщика: Vistas Development Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (май 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 74
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Донг Тарн - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Laguna Bay 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Laguna Bay 1

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Laguna Bay 1

На продажу 7 В аренду 1
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿2,990,000
฿56,415/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿1,300,000฿1,365,000
฿50,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿1,500,000฿1,580,000
฿50,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿2,700,000
฿50,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Море
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿4,300,000
฿46,739/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 92 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿3,100,000
฿50,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Laguna Bay 1
฿1,500,000
฿50,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Laguna Bay 1
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 1 Months
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Laguna Bay 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте квартира составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,120. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Laguna Bay 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Донг Тарн - это ближайший Пляж рядом с объектом Laguna Bay 1. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Laguna Bay 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Within 1 Months
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Laguna Bay 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кооперативный стиль современный
James Smith, Новая Зеландия, 7 лет назад
Готовые к въезду кондоминиума в современном стиле, украшен высококачественной мебелью. Это экономит мое время, чтобы купить мебель; просто двигаться с моим багажом. Там не много типов номеров вы можете выбрать; есть только номера-студио до 2-х спален. Я не рекомендую вам жить с большой семьей. Мое место блок 1-комнатная. Это идеально, чтобы жить в одиночку. Номер хороший размер, не слишком маленький или большой. Раскладка в точных пропорциях. Общая зона находится в хорошем состоянии. Они чисты и функциональны. Обслуживание в порядке, в том числе Wi-Fi Интернет, фитнес-центр, сауна, лифт, сад и бассейн на крыше. Вот мое любимое место. Система безопасности здесь хорошо; есть охранник 24 часа, и я должен использовать ключ-карту, чтобы войти в здание. Я чувствую себя здесь в безопасности. Площадь собственности имеет удобные магазины, рестораны и универмаги. Я могу получить еду на продукты питания Mart супермаркет в течение 5 минут. Расположение кондо рядом Dongtan Бич и находится на холме Пратамнак. Поскольку область не переполнена, и единица проекта не свела, кондо абсолютно идеальное для жизни.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Laguna Bay 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Park Royal 3
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿2.31M - ฿4.53M
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13.1K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arunothai Condo
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿2.09M - ฿8.06M
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Panora Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
342
Стоимость продажи
฿4.55M - ฿15.9M
▲ 5.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23.2K - ฿28.2K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thepthip Mansion Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
400
Стоимость продажи
฿1.11M - ฿1.21M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.04K
Год постройки
июл 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kieng Talay
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
418
Стоимость продажи
฿1.37M - ฿3.52M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.06K - ฿28.2K
Год постройки
июн 1988
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Holiday Condo View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿1.81M - ฿4.23M
▼ -31.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12.1K - ฿24.2K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nova Ocean View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿3.93M - ฿9.06M
▼ -19.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11.1K - ฿26.2K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Luxury Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿39.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Oriental Elegance 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿1.31M - ฿9.96M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18.1K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Hill Resort Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿2.11M
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿25.2K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site