ID объявления: U170398
8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
Патонг, Катху,Пхукет
฿8,250,308
1 Спальни
1
Ванная комната
49.90 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
июл 2019
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aristo Condo Patong

Это кондо площадью 49.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в июл 2019Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,250,308 (฿165,337/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 49.90 кв.м.
Цена закв.м. ฿165,337
Питомцы н/д
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры A2
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,994 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U170398

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,250,308
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,994/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Гарантированный доход с аренды
8%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Aristo Condo Patong
Застройщика: The Aristo Group Company
Строительство: Дата постройки (июл 2019)
Этажи: 2
Здания: н/д
Квартиры: 122
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 2.5 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Aristo Condo Patong Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Aristo Condo Patong

Получать уведомления о новых объявлениях по Aristo Condo Patong
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
21 дней после подписания контракта
100%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,994. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aristo Condo Patong необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Aristo Condo Patong гарантирует доход от аренды 8% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Aristo Condo Patong. Расстояние 2.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aristo Condo Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
21 дней после подписания контракта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
4 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Великолепный в винтажном стиле
Soohyun Song, Республика Корея, 3 года назад
Проект имеет миллионные взгляды! Это потрясающий вид с видом на залив Патонг. Есть полные такие удобства, как бассейн, ресторан, трансфер на автобусе, трансфер и высадка месте, и парковка. Номер оформлен в стиле винтаж, который действительно красивый и имеет превосходное современное чувство. Персонал дали хорошие услуги, вкусные блюда по очень доступным ценам. Гости являются иностранцами и жителями тайским. Место идеально подходит. Не занят и не далеко от пляжа Патонг, всего в 5 минутах езды на автомобиле. Для путешественников, я рекомендую схватив такси, потому что дорога в гору довольно опасно.
Винтажный стиль комнаты
Coral Thibodeau, Мексика, 4 года назад
Я говорю вам, что нет ни одного слова, но красиво! Я купил квартиру в 1 спальню, оформленной в стиле винтажа, давая ощущение сладости и тепла. Атмосфера кондо приятно. Я люблю бассейн здесь, потому что он находится на крыше с видом на красивый вид на море и горы. Есть также шезлонги у бассейна и беседки для отдыха в середине бассейна. Что касается сервиса, персонал обслуживает отличный сервис и обеспечивает защищенную систему безопасности, которая является очень частной.
Красивый и роскошный проект
Paul Mc, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Прекрасный проект, расположенный на холме Патонг. Вид из фактического места красивее, чем фотографии. Путешествие в Патонг Бич занимает всего 5 минут. На самом деле, я смотрю на этот проект для инвестиций. Это интересно, потому что проект может гарантировать высокую отдачу. Устройство типа с полным набором качественной мебелью и видом на бассейн 1-комнатная. Существует общий бассейн, ресторан, места для парковки, а охранник в течение 24 часов. Единственная проблема заключается в том, что подъездная дорога немного опасно.
Мой дом для отдыха в Патонг
Stella Walker, Австралия, 5 лет назад
Кондо красиво и роскошно разработан. Мне нравится интерьер моей 1-комнатная единицы здесь очень много. Мебель прекрасно. Еще одна любимая вещь будет вид из бассейна и беседке проекта с видом на океан. Атмосфера идеально, поэтому я решил купить один для моего дома отдыха в Патонг, который может быть достигнут в течение 5 минут.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aristo Condo Patong

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Suparak Patong Hill
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿4.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Village Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿3M - ฿15.6M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿40K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Loft
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿7.5M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿50K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Hills Villa
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿4.8M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong Bay Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
305
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿3.7M
▼ -1.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Emerald Terrace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
178
Стоимость продажи
฿2.1M - ฿6.3M
▼ -1.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿45K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unity Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿4.99M - ฿10M
▲ 6.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿111K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿3.25M - ฿13M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿91.4K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean View Treasure Hotel and Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿30K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site