ID объявления: U1786116
4% Доходность от аренды
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
฿3,974,000
1 Спальни
1
Ванная комната
27.62 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
мар 2024
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Blue Sukhumvit 89

Это кондо площадью 27.62 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Chak, Бангкок, а его строительство было завершено в мар 2024Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,974,000 (฿143,881/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 2, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 27.62 кв.м.
Цена закв.м. ฿143,881
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,519 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1786116

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,974,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,519/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Blue Sukhumvit 89 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Blue Sukhumvit 89
Застройщика: Grand Unity Development
Строительство: Дата постройки (мар 2024)
Этажи: 8
Здания: 2
Квартиры: 328
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 0.5 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Blue Sukhumvit 89 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Blue Sukhumvit 89

  • Общий тренажёрный зал
    3.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Зона йоги
    4.

Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89

На продажу 93 В аренду 2
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,295,000฿3,442,000
฿134,875/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,295,000
฿134,875/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,295,000฿3,672,000
฿134,820/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.44 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,324,000฿3,746,000
฿136,062/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,324,000฿4,274,000
฿136,062/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,324,000฿4,935,000
฿136,062/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,353,000฿5,432,000
฿137,249/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,353,000
฿137,193/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.44 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,382,000
฿138,436/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,382,000฿3,497,000
฿138,436/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,442,000฿3,746,000
฿140,892/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,439,000฿5,470,000
฿140,482/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.48 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,442,000฿3,672,000
฿140,892/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,442,000฿4,935,000
฿140,892/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000฿5,432,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000฿4,274,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000฿5,470,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000฿4,285,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,471,000
฿142,079/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,497,000฿3,746,000
฿142,851/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.48 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,500,000฿4,935,000
฿143,266/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,500,000฿5,432,000
฿143,266/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.43 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,512,000
฿128,503/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,578,000
฿129,779/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.57 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,578,000฿5,470,000
฿130,918/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.33 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,644,000฿4,285,000
฿148,856/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.48 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,672,000
฿150,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.48 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Blue Sukhumvit 89
฿3,677,000฿3,746,000
฿132,792/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.69 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Blue Sukhumvit 89
Посмотреть все (93)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
Сразу
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Blue Sukhumvit 89 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,519. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Blue Sukhumvit 89 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Blue Sukhumvit 89. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Blue Sukhumvit 89 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
Сразу
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Blue Sukhumvit 89

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Siamese Sukhumvit 87
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
372
Стоимость продажи
฿5.18M - ฿6.5M
▲ 7.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿30K
Год постройки
фев 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 22 Sukhumvit 85
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
634
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿4.95M
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿18K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Sukhumvit 93
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1332
Стоимость продажи
฿3.19M - ฿10.3M
▼ -9.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿1.57M
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit 81
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
฿2.67M - ฿10M
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿55K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chambers On-Nut Station
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
487
Стоимость продажи
฿3.49M - ฿4.7M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿20K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 19 Sukhumvit 93
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
368
Стоимость продажи
฿1.85M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿9K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home 14 Sukhumvit 93
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
฿1.45M - ฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
฿10K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
My Condo Sukhumvit 81
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿2.7M
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿25K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Condo Sukhumvit 97
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
฿2.35M - ฿3.1M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿18K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tree Onnut Station
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿6.2M
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿20K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site