ID объявления: U163672
4% Доходность от аренды
Bang Sue, Банг Суе,Бангкок
฿4,100,000
1 Спальни
1
Ванная комната
45 кв.м.
Площадь квартиры
6
Этажи
дек 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в

Это кондо площадью 45 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,100,000 (฿91,111/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿13,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 11 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 6
Спальни 1
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. ฿91,111
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,900 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U163672

Price Analysis

Нормальная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿3,915,710
Отлично
฿2,220,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿5,370,000
Текущая запрашиваемая цена: ฿4,100,000 | Объявленная арендная ставка: ฿13,000/mo
кондо ฿184,290 ABOVE MARKET (5%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,100,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,900/mo
Аренда
฿13,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
26
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта:
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: н/д
Здания: н/д
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Bang Sue, Бангкок
Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Стол для пула / снукера Стол для пула / снукера
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Sue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Home Bangson 27
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
฿1.39M - ฿1.75M
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.01K - ฿16K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Predee Place
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿501K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pornpiya Mansion
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.3M
Ежемесячная арендная плата
฿4.7K
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
559
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿6.62M
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.51K - ฿13K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Bangson 28
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿3.35M
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿15K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rich Park @ Bangson Station
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
820
Стоимость продажи
฿1.89M - ฿1.99M
Ежемесячная арендная плата
฿6.51K - ฿8.51K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brown Condo Ratchada 32
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿2.39M
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿20K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
฿1.96M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fresh Condominium
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.2M
Ежемесячная арендная плата
฿7.51K - ฿16K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Taopoon - Interchange
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
555
Стоимость продажи
฿1.97M - ฿4.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site