ID объявления: U1734838
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿5,740,000
1 Спальни
1
Ванная комната
34.34 кв.м.
Площадь квартиры
17
Этажи
июн 2025
Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в COBE Ratchada-Rama 9

Это кондо площадью 34.34 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на июн 2025. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,740,000 (฿167,152/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 13, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 34.34 кв.м.
Цена закв.м. ฿167,152
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,889 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1734838

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,740,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,889/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: COBE Ratchada-Rama 9
Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2025)
Этажи: 29
Здания: 12
Квартиры: 1612
Окрестности: 20,276 кв.м.
Ближайший ориентир Thailand Cultural Centre MRT - 1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
COBE Ratchada-Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Сигарный салон Сигарный салон
Детский бассейн Детский бассейн
Холл Холл
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в COBE Ratchada-Rama 9

  • Клуб
    1.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9

Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,140,000
฿128,163/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,340,000
฿142,155/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,340,000
฿135,540/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,140,000
฿132,155/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.76 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,430,000
฿138,351/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,140,000
฿132,155/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.76 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,430,000
฿145,103/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,190,000
฿126,587/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.20 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,550,000
฿149,034/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,190,000
฿130,204/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,590,000
฿142,017/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.32 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,250,000
฿128,968/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,640,000
฿151,982/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,420,000
฿139,592/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,680,000
฿144,802/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.32 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,570,000
฿145,714/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,710,000
฿147,096/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,710,000
฿147,096/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,600,000
฿146,939/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿3,600,000
฿146,939/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,720,000
฿154,602/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,720,000
฿154,602/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,800,000
฿149,906/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,800,000
฿149,906/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.02 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,810,000
฿157,550/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,890,000
฿151,300/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.32 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,900,000
฿160,498/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,900,000
฿160,498/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,980,000
฿163,118/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в COBE Ratchada-Rama 9
฿4,980,000
฿163,118/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.53 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Получать уведомления о новых объявлениях по COBE Ratchada-Rama 9
Посмотреть все (41)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking 1
฿50,000
1-й взнос
Booking 2
5%
2-й взнос
Booking 3
5%
3-й взнос
Booking 4
5%
4-й взнос
При подписании контракта
5%
5-й взнос
При передаче объекта
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте COBE Ratchada-Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,889. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте COBE Ratchada-Rama 9 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
COBE Ratchada-Rama 9 гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Thailand Cultural Centre MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом COBE Ratchada-Rama 9 . Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Booking 1
฿50,000
1-й взнос
Booking 2
5%
2-й взнос
Booking 3
5%
3-й взнос
Booking 4
5%
4-й взнос
При подписании контракта
5%
5-й взнос
При передаче объекта
80%

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта COBE Ratchada-Rama 9 ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около COBE Ratchada-Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Wellington
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1002
Стоимость продажи
฿2.95M - ฿35M
▲ 6.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿200K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Wellington 2
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1092
Стоимость продажи
฿3.29M - ฿4.8M
Ежемесячная арендная плата
฿13.5K - ฿25K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Artisan Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1337
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿14.3M
▼ -8.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿35K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parc Priva
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿49M - ฿75M
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿250K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Ratchada-Huaykwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
875
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿4.1M
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿22K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One ECO Ratchada - Huaikwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1844
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿6M
▲ 3.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿20K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Cultural Center
Расположение
สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1324
Стоимость продажи
฿1.75M - ฿7M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿18K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight at Huay Kwang Station
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
597
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿3.5M
▼ -28.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.5K - ฿20K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Living Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿7.2M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Homes Ratchada 10
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1414
Стоимость продажи
฿1.49M - ฿3.8M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿22K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site