ID объявления: U1657374
10% Доходность от аренды
Чалонг, Пхукет Тощн,Пхукет
Продано
1 Спальни
1
Ванная комната
29 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
окт 2012
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dlux Condominium

Это кондо площадью 29 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чалонг, Пхукет, а его строительство было завершено в окт 2012Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,290,000 (฿78,966/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка

Основная информация

Дата объявления авг 29, 2023
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 29 кв.м.
Цена закв.м. ฿78,966
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание Dlux Condominium
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,160 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1657374

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,160/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dlux Condominium и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Dlux Condominium
Застройщика: Dlux Condominium
Строительство: Дата постройки (окт 2012)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 102
Окрестности: 1,627 кв.м.
Ближайший ориентир Chalong Pier - 0.7 км
Расположение: Чалонг, Пхукет
Dlux Condominium Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Dlux Condominium

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Dlux Condominium

На продажу 11 В аренду 20
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,690,000
฿89,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,354,000
฿78,467/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿3,586,600
฿79,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿3,199,000
฿78,988/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,690,000
฿89,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,990,000
฿77,161/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 38.75 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,590,000
฿87,059/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.75 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿3,100,000
฿89,466/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.65 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿3,100,000
฿103,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿2,690,000
฿89,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Dlux Condominium
฿3,650,675
฿80,500/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.35 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Dlux Condominium
Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dlux Condominium домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,160. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Chalong Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Dlux Condominium . Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dlux Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.4 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Я принял правильное решение, арендуя здесь
Linnea Dahl, Франция, 4 года назад
Я арендовал эту квартиру ежемесячно. Я бы сказал, что я принял правильное решение. Я остался в студии блок, который не является широким, но Comfy жить в одиночку. Кондо немного отдален от пляжей Ката и Карон. Я рекомендовал бы арендовать мотоцикл или автомобиль. Кроме того, персонал внимательный и дружелюбный. Даже он может получить довольно многолюдно в высокий сезон, я никогда не сталкивался с проблемой с шумом.
Идеальное расположение
Simon Robinson, Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Проект находится недалеко от рынка Вилла - Чалонг Пхукет, всего в 3 минутах ходьбы. Что касается пирса Чалонг, это не очень далеко, примерно в 10 минутах ходьбы, а также. Это считается очень удобно. Вы также можете доехать до пляжей Карон и Ката в течение 10 минут. Об атмосфере вокруг проекта, считается тихим и приятным. Парковка в здании немного меньше. Дело в том, что необходимо улучшить это коммунальные туалеты, которые пахнут плохо. Другие вещи хороши, особенно на крыше бассейн, который является чистым и имеет полный вид на залив Чалонг, очень красиво. В комнате я остался в был блок с одной спальней, хороший размер, отличная мебель. В целом, это считается хорошим, удобным во всем.
Пхукет
Чалонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dlux Condominium

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa De Valley
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿15.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
NOON Village Tower II
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿2.84M - ฿6.36M
▼ -0.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿45K
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower I
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿3.15M - ฿6.48M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿60K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NOON Village Tower III
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
84
Стоимость продажи
฿2.76M - ฿7.01M
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿50K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patak Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿4.19M - ฿12M
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿75K
Год постройки
ноя 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalong Harbour Estate
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿18M
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Villa
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿12.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Town By Wallaya Villas
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿15.7M
Ежемесячная арендная плата
฿100K - ฿200K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananda Garden Hills
Расположение
Чалонг, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chalong Marina Bay View
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
67
Стоимость продажи
฿10M - ฿18.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site