ID объявления: U1747760
5% Доходность от аренды
Bang Pakok, Рат Бурана,Бангкок
฿1,830,000
1 Спальни
1
Ванная комната
22.50 кв.м.
Площадь квартиры
4
Этажи
дек 2023
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Flexi Suksawat

Это кондо площадью 22.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Pakok, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,830,000 (฿81,333/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления фев 29, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 22.50 кв.м.
Цена закв.м. ฿81,333
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR Lite
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿788 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1747760

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,830,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿788/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Flexi Suksawat и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Flexi Suksawat
Застройщика: Sena Development
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 493
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Talat Phlu BTS - 3.6 км
Расположение: Bang Pakok, Бангкок
Flexi Suksawat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Flexi Suksawat

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в Flexi Suksawat

На продажу 171 В аренду 1
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,619,000
฿71,956/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение Частично меблировано Река
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,810,000
฿80,444/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,700,000
฿68,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,820,000
฿80,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,830,000
฿81,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,830,000
฿81,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,830,000
฿81,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,840,000
฿81,778/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,850,000
฿82,222/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,850,000
฿82,222/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,850,000
฿72,549/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,850,000
฿82,222/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,850,000
฿82,222/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,860,000
฿72,941/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,870,000
฿73,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,860,000
฿72,941/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,870,000
฿83,111/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Flexi Suksawat
฿1,870,000
฿83,111/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 22.50 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Flexi Suksawat
Посмотреть все (171)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿5,000
2-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Flexi Suksawat домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿35 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿788. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Flexi Suksawat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Talat Phlu BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Flexi Suksawat. Расстояние 3.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Flexi Suksawat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿5,000
2-й взнос
При подписании контракта
30%
3-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Pakok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Flexi Suksawat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Расположение
บางมด, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
377
Стоимость продажи
฿1.6M - ฿3M
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿18K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ISSI Condo Suksawat
Расположение
บางปะกอก, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
892
Стоимость продажи
฿1.66M - ฿2.3M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratburana-Riverview
Расположение
บางปะกอก, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
฿1.45M - ฿2.43M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿9K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy River
Расположение
บางปะกอก, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
1265
Стоимость продажи
฿1.76M - ฿12.4M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿49K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
Расположение
บางปะกอก, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
696
Стоимость продажи
฿1.3M - ฿2.47M
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿7.5K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Collection Riverfront by Altitude
Расположение
บางปะกอก, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿116M - ฿511M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Casa Riva
Расположение
บางคอแหลม, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
822
Стоимость продажи
฿3.4M - ฿19.5M
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿75K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
Расположение
จอมทอง, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
747
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿3.09M
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.5K - ฿84K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Charoen Nakorn
Расположение
ดาวคะนอง, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
537
Стоимость продажи
฿2.69M - ฿7.2M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿30K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Flexi Riverview - Charoennakorn
Расположение
ดาวคะนอง, Рат Бурана, Бангкок
Количество квартир
700
Стоимость продажи
฿2.34M - ฿6.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site