ID объявления: U1745360
5% Доходность от аренды
Chomphon, Чатучак,Бангкок
฿2,990,000
1 Спальни
1
Ванная комната
33 кв.м.
Площадь квартиры
23
Этажи
дек 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Ideo Ladprao 5

Это кондо площадью 33 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chomphon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿2,990,000 (฿90,606/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления фев 27, 2024
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 23
Спальни 1
Площадь 33 кв.м.
Цена закв.м. ฿90,606
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,155 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1745360

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿2,990,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,155/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Ideo Ladprao 5 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Ideo Ladprao 5
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 418
Окрестности: 4,000 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.7 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Ideo Ladprao 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в Ideo Ladprao 5

  • Общий бассейн
    5.
  • Общественный парк
    5.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5

На продажу 8 В аренду 12
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿2,900,000
฿87,879/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿4,590,000
฿80,526/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 57 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿2,990,000
฿90,606/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿3,000,000
฿90,909/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿3,300,000
฿100,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿2,990,000
฿90,606/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿2,700,000
฿81,818/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Ideo Ladprao 5
฿4,300,000
฿110,256/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Ideo Ladprao 5
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ideo Ladprao 5 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Ideo Ladprao 5. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Ladprao 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондо, полный объект!
Bella Camp., Бельгия, 7 лет назад
Я купил квартиру здесь. Это 1 спальня, 1 ванная комната, достаточно просторный, чтобы вместить до 2 человек. Комната была разработана, чтобы быть очень роскошным и современным. Это встроенный и полностью меблированный. Материалы, используемые в строительстве, были прочны и хорошего качества, а комната, которую я купил, также является блок просмотра бассейна. Это делает атмосферу очень освежающей. Проект также имеет комплексные объекты, такие как большой бассейн, фитнес-зал с видами оборудования для оборудования для веса и кардио. Сад релаксации огромный. То, что мне больше нравится, самое удобное расположение недалеко от MRT Phahon Yothin, в нескольких минутах ходьбы от квартиры, потому что я предпочитаю путешествовать на поезде больше, чем личный автомобиль. Кроме того, окрестности также есть рестораны, магазины и многие торговые центры. В целом мне действительно нравится это место.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ideo Ladprao 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Z 2 Condominium
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿3.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Light Ladprao
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
168
Стоимость продажи
฿3.3M - ฿26M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿80K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Legacy Vibhavadi
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿3.8M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris Ladprao
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
฿4.19M - ฿7.6M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿35K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Zest Ladprao
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.5M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.9K - ฿15.5K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique 10
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿3.5M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lert Ubon Sky Life Tower
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿5M - ฿5.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metris District Ladprao
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
741
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿6.36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vibhavadi Suite
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿12.5M
Ежемесячная арендная плата
฿10.5K - ฿25K
Год постройки
дек 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Formosa Ladprao 7
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
97
Стоимость продажи
฿3M - ฿6.95M
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿28K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site