ID объявления: U1816550
5% Доходность от аренды
Si Lom, Банг Рак,Бангкок
฿4,290,000
1 Спальни
1
Ванная комната
32.58 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
дек 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Klass Silom Condo

Это кондо площадью 32.58 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,290,000 (฿131,676/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления апр 26, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 32.58 кв.м.
Цена закв.м. ฿131,676
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Klass Silom Condo
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,955 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1816550

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,290,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,955/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Klass Silom Condo и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Klass Silom Condo
Застройщика: Pipat Assets
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 176
Окрестности: 1,764 кв.м.
Ближайший ориентир Chong Nonsi BTS - 0.3 км
Расположение: Si Lom, Бангкок
Klass Silom Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Klass Silom Condo

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Сауна
    1.

Доступные квартиры в Klass Silom Condo

На продажу 6 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по Klass Silom Condo
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Klass Silom Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,955. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Klass Silom Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Chong Nonsi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Klass Silom Condo. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Klass Silom Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Klass Silom Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира в зоне Si Lom
Ken Hatsumi, Япония, 6 лет назад
Моя жена, и я отправился в Таиланд, чтобы работать удаленно в течение 8 месяцев. Я искал квартиры во многих районах Бангкока, пока не наступил в этот проект, потому что он был в отличном месте. Есть два ближайших станция BTS, обеспечивая удобное путешествие и близко к многим ведущим универмагам. Что касается проекта, это прекрасно. Есть полные удобства, небольшое количество единиц и круглосуточная система безопасности. Я арендовал единицу с 1 спальней с 44 кв.м., красиво оформлен и хорошо разделен на зоны, наряду со всеми приборами в номере. Кухня, в частности, довольно хорошо. Только перетащите свою сумку и жить!
Бангкок
Si Lom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Klass Silom Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
ROMM Convent
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
฿20.3M - ฿186M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Condolette Light Convent
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
฿5.94M
Ежемесячная арендная плата
฿18.1K - ฿35.2K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom City Resort
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿4.93M - ฿11.6M
Ежемесячная арендная плата
฿18.1K - ฿35.2K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Garden
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
฿7.55M - ฿25.2M
Ежемесячная арендная плата
฿26.2K - ฿85.6K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Quad Silom
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
฿7.95M - ฿14.6M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25.2K - ฿45.3K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Collezio Sathorn-Pipat
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿5.24M - ฿9.57M
Ежемесячная арендная плата
฿25.2K - ฿27.2K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Tower
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿4.03M - ฿20.2M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.1K - ฿47.3K
Год постройки
дек 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Infinity
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
฿22.7M - ฿62.4M
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.3K - ฿141K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Silom Terrace
Расположение
สีลม, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
155
Стоимость продажи
฿5.03M - ฿17.1M
Ежемесячная арендная плата
฿14.1K - ฿45.3K
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Point Silom
Расположение
สุริยวงศ์, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿6.55M
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿27.2K - ฿35.2K
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site