ID объявления: U1751812
5% Доходность от аренды
Chomphon, Чатучак,Бангкок
฿5,300,000
1 Спальни
1
Ванная комната
35 кв.м.
Площадь квартиры
22
Этажи
май 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Life Ladprao

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,300,000 (฿151,429/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 5, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. ฿151,429
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building A
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,750 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1751812

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,300,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,750/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Life Ladprao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Life Ladprao
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (май 2020)
Этажи: 46
Здания: 2
Квартиры: 1615
Окрестности: 11,485 кв.м.
Ближайший ориентир Phahon Yothin MRT - 0.5 км
Расположение: Chomphon, Бангкок
Life Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона йоги Зона йоги
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Life Ladprao

На продажу 20 В аренду 70
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,150,000
฿143,935/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.78 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Парк
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,300,000
฿151,429/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,600,000
฿155,556/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿4,390,000
฿146,333/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿9,065,000
฿164,818/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,510,500
฿157,443/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,240,000
฿149,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿4,950,000
฿170,690/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿4,318,000฿4,660,000
฿151,509/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.50 кв.м. размер
Этажи 44 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,450,000
฿155,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 45 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,990,000
฿171,143/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿4,200,000
฿155,556/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,561,123
฿158,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,200,000฿5,400,000
฿145,130/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.83 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿10,100,000
฿134,667/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 75 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,800,000
฿161,111/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿7,800,000
฿150,000/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿5,570,000
฿155,456/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.83 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿6,300,000
฿180,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 36 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Life Ladprao
฿11,200,000
฿207,407/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 40 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Life Ladprao
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Life Ladprao домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,750. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Life Ladprao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Phahon Yothin MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Life Ladprao. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Life Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Life Ladprao?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо вблизи пересечения LAT Phrao, много общественных зон
Paul B., Австрия, 2 года назад
Я купил комнату в этом проекте, чтобы сдать в аренду и жить, потому что я понял потенциал этого проекта. Также, по словам проекта специальных предложений, он заставил меня хотеть жить в нем. Мне нравятся объекты на крыше, которые включают в себя социальный клуб, тренажерный зал, комнату для частного театра и комнату йоги. Что касается наружных объектов, он содержит бассейн и красивый небесный сад с видом на 360 градусов. Кроме того, ландшафты беспроставлены любыми зданиями. На самом деле, есть много других объектов. Окружающая область плотно упакована с многочисленными удобствами, такими как Ha Yaek LAT Phrao BTS, CentralPlaza Lat Phrao, MOL MOLL и т. Д. Кроме того, комната, которую я купил, была студией для аренды, но просторной и красиво украшенной 2-спальней для жизни. Это стоящая квартира.
Бангкок
Chomphon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Life Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Line Phahonyothin Park
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
฿3.8M - ฿9.5M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿42K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Ladprao
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
฿4.9M - ฿14.9M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿95K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Ladprao Valley
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1140
Стоимость продажи
฿4.39M - ฿11.3M
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿48K
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Phahon-Ladprao
Расположение
จตุจักร, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
598
Стоимость продажи
฿5.79M - ฿15.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Exclusive Place
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegant Ladprao 1
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
฿4.43M - ฿5.5M
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿45K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Vibe
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
940
Стоимость продажи
฿3.99M - ฿9.28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Groove Kepler Ladprao 1
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿2.87M - ฿4.94M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Crest Park Residences
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
429
Стоимость продажи
฿6.99M - ฿23.7M
▲ 25.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿75K
Год постройки
май 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
W.P. Central Condominium
Расположение
จอมพล, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.15M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site