ID объявления: U1657516
5% Доходность от аренды
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
฿1,850,000
1 Спальни
1
Ванная комната
26 кв.м.
Площадь квартиры
8
Этажи
янв 2012
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

Это кондо площадью 26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2012Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿1,850,000 (฿71,154/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿8,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления сен 18, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни 1
Площадь 26 кв.м.
Цена закв.м. ฿71,154
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание A2
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,040 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1657516

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,850,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,040/mo
Аренда
฿8,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (янв 2012)
Этажи: 8
Здания: 8
Квартиры: 1482
Окрестности: 25,944 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng ARL - 2 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,040. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿400 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi. Расстояние 2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Ville Phatthanakan-New Phetchaburi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Noble Cube
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
411
Стоимость продажи
฿10M - ฿45.1M
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattanakarn Life Complex
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
2880
Стоимость продажи
฿752K - ฿852K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan 2
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
45
Стоимость продажи
฿44M - ฿98.2M
Ежемесячная арендная плата
฿291K
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Pattanakarn 32
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿14M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thairong Tower
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
702
Стоимость продажи
฿1.15M - ฿1.8M
Ежемесячная арендная плата
฿6.01K
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premier Place Condominium
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿4.21M
Ежемесячная арендная плата
฿11.5K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Pattanakarn - Srinakarin
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
795
Стоимость продажи
฿2.1M - ฿2.21M
Ежемесячная арендная плата
฿8.52K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Gentry Phatthanakan
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
฿49.1M - ฿77.4M
Ежемесячная арендная плата
฿251K - ฿501K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
99 Residence Rama 9
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿120M
Ежемесячная арендная плата
฿200K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pran Pattanakarn
Расположение
สวนหลวง, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿30M - ฿48M
▲ 16.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site