ID объявления: U1640608
5% Доходность от аренды
Hua Mak, Банг Капи,Бангкок
฿1,650,000
1 Спальни
1
Ванная комната
23 кв.м.
Площадь квартиры
7
Этажи
дек 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Это кондо площадью 23 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Hua Mak, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,650,000 (฿71,739/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 23 кв.м.
Цена закв.м. ฿71,739
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿690 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1640608

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,650,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿690/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
Застройщика: LPN Development
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 25
Здания: 3
Квартиры: 1212
Окрестности: 12,800 кв.м.
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.8 км
Расположение: Hua Mak, Бангкок
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.

Доступные квартиры в Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

На продажу 6 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿30 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿690. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿300 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2. Расстояние 2.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Hua Mak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Lumpini Ville Ramkhamhaeng 60/2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The LIVIN Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1938
Стоимость продажи
฿2.03M - ฿6.06M
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bangkok Horizon Ramkhamhaeng
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
596
Стоимость продажи
฿1.4M - ฿11.7M
▼ -16.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿13.5K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Origin Plug & Play Ramkhamhaeng Triple Station
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
482
Стоимость продажи
฿3.02M - ฿5.81M
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿25K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plum Condo Ram 60 Interchange
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
960
Стоимость продажи
฿1.69M - ฿2.35M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿12.5K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sukhapiban 3 Mansion
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
1024
Стоимость продажи
฿1.97M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Namchoke Condominium
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
463
Стоимость продажи
฿690K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
624 Condolette Ladprao
Расположение
คลองจั่น, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
471
Стоимость продажи
฿1.35M - ฿1.95M
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.8K - ฿13K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattamon Condo Town
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Assagarn Place Ladprao 85
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
฿2.9M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Ramkhamhaeng 64
Расположение
หัวหมาก, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
486
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿2.45M
▼ -24% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿9.5K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site