ID объявления: U1159124
5% Доходность от аренды
Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
฿5,550,000
1 Спальни
1
Ванная комната
35 кв.м.
Площадь квартиры
3
Этажи
апр 2018
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Это кондо площадью 35 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в апр 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,550,000 (฿158,571/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 35 кв.м.
Цена закв.м. ฿158,571
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,275 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1159124

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,550,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,275/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Maestro 01 Sathorn-Yenakat и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Застройщика: Major Development Estate Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (апр 2018)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 88
Окрестности: 1,592 кв.м.
Ближайший ориентир Khlong Toei MRT - 0.8 км
Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
Maestro 01 Sathorn-Yenakat Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Maestro 01 Sathorn-Yenakat

  • Общий бассейн
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Общественный парк
    Rooftop
  • Холл
    Rooftop

Доступные квартиры в Maestro 01 Sathorn-Yenakat

На продажу 5 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Maestro 01 Sathorn-Yenakat
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Maestro 01 Sathorn-Yenakat допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,275. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Maestro 01 Sathorn-Yenakat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿650 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Khlong Toei MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Maestro 01 Sathorn-Yenakat. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Maestro 01 Sathorn-Yenakat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿20,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿30,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Maestro 01 Sathorn-Yenakat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Thung Mahamek

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Maestro 01 Sathorn-Yenakat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Siri Sathorn Yenakard
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿4.23M - ฿13.9M
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16.9K - ฿49.8K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Siriyenakat
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿7.17M - ฿8.46M
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22.9K - ฿49.8K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Pixel Sathorn
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
345
Стоимость продажи
฿2.28M - ฿5.57M
▼ -30.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10.9K - ฿14.9K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Condo Place
Расположение
ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
108
Стоимость продажи
฿3.98M
Ежемесячная арендная плата
฿8.96K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus On The Pond
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿4.98M - ฿7.47M
Ежемесячная арендная плата
฿17.9K - ฿29.9K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sathorn Plus - By The Garden
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿5.77M - ฿7.47M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21.9K - ฿27.9K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Shade Condo Sathorn 1
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
282
Стоимость продажи
฿4.16M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
฿15.9K - ฿27.9K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sribumpen Condo Home
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
฿6.47M
Ежемесячная арендная плата
฿22.9K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Teak Sathorn-Lumpini
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿5.04M - ฿5.69M
▼ -6.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12.9K - ฿17.9K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Lux-Sathon
Расположение
ช่องนนทรี, Сатхон, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿36.8M - ฿108M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿149K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site