ID объявления: U1387780
3% Доходность от аренды
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿5,590,000
1 Спальни
1
Ванная комната
43 кв.м.
Площадь квартиры
7
Этажи
ноя 2015
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Moda Condo

Это кондо площадью 43 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,590,000 (฿130,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 3, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 43 кв.м.
Цена закв.м. ฿130,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Moda Condo
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,935 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1387780

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,590,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,935/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
29
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Moda Condo и текущую продажную стоимость.
3%

Детали проекта

Название объекта: Moda Condo
Застройщика: The Crown Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 59
Окрестности: 1,300 кв.м.
Ближайший ориентир Торговый центр MAYA Lifestyle - 0.2 км
Расположение: Chang Phueak, Чианг Маи
Moda Condo Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Moda Condo

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Moda Condo

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Moda Condo
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Moda Condo домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿45 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,935. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Moda Condo необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Торговый центр MAYA Lifestyle - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Moda Condo. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Moda Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Moda Condo?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное место для отдыха
Ritthirong Rama, Таиланд, 7 лет назад
Я переехал сюда, так как квартира была недавно построена. Теперь я был здесь в течение 2 лет. Мне нравится тихая атмосфера квартиры и очаровательный стиль жизни Ниммана. Место условий CODO идеально подходит, так как он находится в центре процветания, недалеко от Майя-торгового центра, в нескольких минутах ходьбы. Это делает мою жизнь здесь очень удобной. Есть также комплектные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр и сады. Единственным вопросом здесь является парковочное место, которое недостаточно для жителей, поэтому мне часто приходится дважды на парк. Во всяком случае, нет других проблем, и это отличное место для отдыха.
Чианг Маи
Chang Phueak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Moda Condo

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Vieng Ping Mansion
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿25M
▼ -45.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
ноя 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Promt Condo
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prime Square
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿2.39M
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vidi Condominium
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
฿3.87M - ฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Plaza & Condotel 4
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
587
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿25M
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿30K
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Phoenix
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿3M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿18K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Liv@Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿4.69M - ฿5M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unique at Nimman 2
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿4.3M - ฿17M
▼ -32.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿28K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Play Condominium
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
฿3.75M - ฿12.2M
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿22K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Fountain
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿4.2M
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site