ID объявления: U1047814
8% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 2 ЛЕТ
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
฿3,070,000
1 Спальни
1
Ванная комната
29.50 кв.м.
Площадь квартиры
дек 2024
Идёт строительство объекта

1 спален Кондо на продажу в Nebu Residences Jomtien

Это кондо площадью 29.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,070,000 (฿104,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 14, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 1
Площадь 29.50 кв.м.
Цена закв.м. ฿104,000
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1047814

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость ฿2,550,000
Отлично
฿2,170,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿2,860,000
Current asking Price: ฿3,070,000
кондо ฿520,000 ABOVE MARKET (20%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,070,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Гарантированный доход с аренды
8%
Период гарантии
2 Years

Детали проекта

Название объекта: Nebu Residences Jomtien
Застройщика: AZURE RICH GROUP
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Этажи: 4
Здания: 7
Квартиры: 950
Окрестности: 64,000 кв.м.
Ближайший ориентир Tawanron Beach - 2.9 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттая
Nebu Residences Jomtien Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Спа Спа
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Nebu Residences Jomtien

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Бар
    Rooftop
  • Общественный парк
    Первый этаж

Доступные квартиры в Nebu Residences Jomtien

Получать уведомления о новых объявлениях по Nebu Residences Jomtien
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nebu Residences Jomtien допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Tawanron Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Nebu Residences Jomtien. Расстояние 2.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Read more here

This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nebu Residences Jomtien?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nebu Residences Jomtien

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Village 1
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
116
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Hill 5
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿9.99M - ฿13.9M
▲ 14% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Lake 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿12M - ฿23M
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿80K
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya Park
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿15M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿37K - ฿60K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Garden 6
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿4.89M - ฿4.95M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿90K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Dusit Pattaya View
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
105
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿6.4M
▲ 2.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Village 2
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿5.9M - ฿13.5M
▲ 2.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿80K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mountain Village 1
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
฿17.9M - ฿18M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Baramee
Расположение
นาจอมเทียน, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿4.41M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Phoenix Villa
Расположение
ห้วยใหญ่, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿10M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site