• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в NIA By Sansiri
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,533,600
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в NIA By Sansiri
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1747072
    4% Доходность от аренды
    Phra Khanong Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿4,533,600
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    29.16 кв.м.
    Площадь квартиры
    11
    Этажи
    сен 2023
    Дата постройки
    9
    Цена продажи
    ฿4,533,600

    1 спален Кондо на продажу в NIA By Sansiri

    Это кондо площадью 29.16 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Phra Khanong Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿4,533,600 (฿155,473/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления фев 29, 2024
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 11
    Спальни 1
    Площадь 29.16 кв.м.
    Цена закв.м. ฿155,473
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение, компанию
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,720 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1747072

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,533,600
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,720/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в NIA By Sansiri и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: NIA By Sansiri
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (сен 2023)
    Этажи: 20
    Здания: 1
    Квартиры: 419
    Окрестности: 1,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Phra Khanong BTS - 0.9 км
    Расположение: Phra Khanong Nuea, Бангкок
    NIA By Sansiri Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в NIA By Sansiri

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    6
    • Общий бассейн
      20.
    • Общественный парк
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      20.

    Доступные квартиры в NIA By Sansiri

    На продажу 59 В аренду 58
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,314,400
    ฿143,232/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.14 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿7,353,600
    ฿152,786/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.13 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,363,600
    ฿145,359/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.14 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿7,470,000
    ฿155,205/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.13 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,381,600
    ฿146,137/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.14 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿7,542,000
    ฿156,701/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.13 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,416,400
    ฿147,640/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.14 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿7,558,800
    ฿157,050/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48.13 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,463,200
    ฿148,380/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.34 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿7,999,200
    ฿146,505/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.60 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,471,600
    ฿150,156/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.12 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿8,294,400
    ฿161,338/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.41 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,488,400
    ฿149,460/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.34 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿8,300,400
    ฿152,022/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.60 кв.м. размер
    Этажи 11 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,495,600
    ฿151,063/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.14 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿8,371,200
    ฿162,832/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 51.41 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,567,600
    ฿154,308/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.12 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿8,383,200
    ฿153,538/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 54.60 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,576,000
    ฿154,805/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.10 кв.м. размер
    Этажи 9 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,600,000
    ฿155,844/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.10 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,632,400
    ฿157,043/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.13 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,655,200
    ฿158,234/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.10 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,672,000
    ฿158,824/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 23.12 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿3,982,800
    ฿140,091/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.43 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,124,400
    ฿143,607/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.72 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,059,600
    ฿141,499/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.69 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,129,200
    ฿141,605/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 29.16 кв.м. размер
    Этажи 5 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,132,800
    ฿142,658/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.97 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,165,200
    ฿143,776/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.97 кв.м. размер
    Этажи 6 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в NIA By Sansiri
    ฿4,209,600
    ฿145,309/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 28.97 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по NIA By Sansiri
    Посмотреть все (59)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    1BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿5,000
    1-й взнос
    Contract Fee
    ฿10,000
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    2BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿10,000
    1-й взнос
    Contract Fee
    ฿20,000
    2-й взнос
    По завершению
    100%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте NIA By Sansiri домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿59 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,720. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте NIA By Sansiri необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Phra Khanong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом NIA By Sansiri. Расстояние 0.9 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at NIA By Sansiri you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    1BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿5,000
    1-й взнос
    Contract Fee
    ฿10,000
    2-й взнос
    При передаче объекта
    100%
    2BR
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿10,000
    1-й взнос
    Contract Fee
    ฿20,000
    2-й взнос
    По завершению
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Phra Khanong Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около NIA By Sansiri

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿70M
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vista Garden
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    280
    Стоимость продажи
    ฿3.25M - ฿11.5M
    ▼ -27% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14.5K - ฿250K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    504
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿4.5M
    ▼ -12.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿30K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Square Sukhumvit 77
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿25.5M - ฿25.7M
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70K - ฿75K
    Год постройки
    янв 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Base Park West Sukhumvit 77
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    711
    Стоимость продажи
    ฿2.6M - ฿7.2M
    ▼ -25.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿28K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Nest Sukhumvit 71
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    515
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿4.2M
    ▼ -21.9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿20K
    Год постройки
    сен 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Hasu Haus
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    324
    Стоимость продажи
    ฿3.6M - ฿12.9M
    ▼ -4.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13.5K - ฿75K
    Год постройки
    май 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mori Haus
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    262
    Стоимость продажи
    ฿4.75M - ฿13.5M
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿55K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    672
    Стоимость продажи
    ฿2.1M - ฿3.7M
    ▼ -22.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿24K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Park Court Sukhumvit 77
    Расположение
    พระโขนงเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿43.5M - ฿58M
    ▲ 19% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿140K - ฿185K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около NIA By Sansiri
    Сохранить
    Zenithar Penthouse Sukhumvit
    Vista Garden
    The Base Park East Sukhumvit 77
    Garden Square Sukhumvit 77
    The Base Park West Sukhumvit 77
    The Nest Sukhumvit 71
    Hasu Haus
    Mori Haus
    The Excel Hideaway Sukhumvit 71
    Park Court Sukhumvit 77
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Квартиры
    Офисы Магазины Гостиницы Торговые площади Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны