ID объявления: U63992
5% Доходность от аренды
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
฿3,500,000 ฿3,750,000
1 Спальни
1
Ванная комната
34.90 кв.м.
Площадь квартиры
7
Этажи
авг 2016
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Palm Springs Nimman (Parlor)

Это кондо площадью 34.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2016Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿3,500,000 (฿100,287/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿14,000 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 30, 2022
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 34.90 кв.м.
Цена закв.м. ฿100,287
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Горы, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U63992

Price Analysis

Выше среднего
Оценочная рыночная стоимость ฿3,098,388
Отлично
฿2,140,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿3,750,000
Текущая запрашиваемая цена: ฿3,500,000 | Объявленная арендная ставка: ฿14,000/mo
кондо ฿401,612 ABOVE MARKET (13%) в районе Чианг Маи. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,500,000
Аренда
฿14,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Palm Springs Nimman (Parlor)
Застройщика: Palm Springs Place Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (авг 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 96
Окрестности: 1,400 кв.м.
Ближайший ориентир Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - 0.4 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
Palm Springs Nimman (Parlor) Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Palm Springs Nimman (Parlor)

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Palm Springs Nimman (Parlor)

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Springs Nimman (Parlor)
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palm Springs Nimman (Parlor) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Han Teung Chiang Mai ( @Chiang Mai ) - это ближайший Вокруг рядом с объектом Palm Springs Nimman (Parlor). Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Palm Springs Nimman (Parlor) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Palm Springs Nimman (Parlor)?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Расположение в самом сердце района Ниммана
Nayoung Park, Республика Корея, 2 года назад
Если вы хотите отдохнуть в Чиангмай, это место, чтобы быть. Кондо в самом сердце района Нимман, который окружен различными удобствами, такими как магазины, рестораны и торговые центры. В проекте также есть крыша с бассейном и прекрасным фитнес-центром. Номера здесь - небольшая с одной спальней и оформлены в современном стиле. Персонал также дружелюбный и услужливый. Здесь живут только несколько китайских жителей. Большинство соседей являются западными и корейскими. Стоимость аренды также разумна, что удивительно.
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Palm Springs Nimman (Parlor)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Palm Springs Nimman Areca
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿3.35M
Ежемесячная арендная плата
฿19K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Fountain
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿3.1M - ฿4.2M
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Royal
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
68
Стоимость продажи
฿3.35M - ฿3.8M
▼ -0.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman Phoenix
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿3M
▲ 28% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿18K
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Siri Condominium
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4M
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Springs Nimman
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿3.25M - ฿3.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hillside Plaza & Condotel 4
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
587
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿25M
▼ -15.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿30K
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S Condo Chiang Mai
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
48
Стоимость продажи
฿4.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Srithana Condominium 1
Расположение
สุเทพ, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
144
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿1.85M
Ежемесячная арендная плата
฿163K
Год постройки
дек 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pansook The Urban Condo
Расположение
ช้างเผือก, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿1.88M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site