ID объявления: U1680428
4% Доходность от аренды
Thanon Phet Buri, Ратчатхещи,Бангкок
฿16,770,000
1 Спальни
1
Ванная комната
45.50 кв.м.
Площадь квартиры
22
Этажи
дек 2022
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Park Origin Ratchathewi

Это кондо площадью 45.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить кондо по базовой цене ฿16,770,000 (฿368,571/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Угловой блокУгловой блок ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 12, 2023
Последнее обновление 7 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 22
Спальни 1
Площадь 45.50 кв.м.
Цена закв.м. ฿368,571
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры DUO 1 BR Plus
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,323 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1680428

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿16,770,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,323/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Park Origin Ratchathewi и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Park Origin Ratchathewi
Застройщика: Origin Property
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Этажи: 41
Здания: 1
Квартиры: 264
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchathewi BTS - 0.5 км
Расположение: Thanon Phet Buri, Бангкок
Park Origin Ratchathewi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в Park Origin Ratchathewi

  • Общий бассейн
    40.
  • Общий тренажёрный зал
    40.
  • Зона йоги
    40.
  • Минитеатр
    39.

Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi

На продажу 12 В аренду 7
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿11,540,000
฿339,412/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿11,890,000
฿325,753/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.50 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿9,890,000
฿247,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение Без мебели Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿11,890,000
฿341,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.80 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿12,050,000
฿352,339/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.20 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿12,480,000
฿358,621/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.80 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿12,740,000
฿350,964/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.30 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿16,770,000
฿368,571/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿20,900,000
฿261,250/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 80 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿17,470,000
฿383,956/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿21,850,000
฿374,144/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 58.40 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Park Origin Ratchathewi
฿18,300,000
฿402,198/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.50 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Park Origin Ratchathewi
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Park Origin Ratchathewi домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿95 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,323. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Park Origin Ratchathewi необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿750 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchathewi BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Park Origin Ratchathewi. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Park Origin Ratchathewi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Park Origin Ratchathewi?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Thanon Phet Buri

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Park Origin Ratchathewi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Maestro 12
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
115
Стоимость продажи
฿5.4M - ฿12.5M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19.5K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CONNER Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
฿9.8M - ฿12M
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿26K - ฿100K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condolette Ize Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
306
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿5.7M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿20K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
575
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿14.5M
▼ -47.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿42K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam-Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
880
Стоимость продажи
฿7.45M - ฿21.3M
▲ 2.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿31K - ฿55K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pyne by Sansiri
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
298
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿47M
▲ 1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿26K - ฿65K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Siam
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
284
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿8.34M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿25K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SHUSH Ratchathewi
Расположение
ทุ่งพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
383
Стоимость продажи
฿9.79M - ฿30M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Maestro 14 Siam - Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
฿3.94M - ฿6.58M
▲ 0.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿20K
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Petch 9 Tower
Расположение
ถนนพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿12.5M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿55K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site