ID объявления: U1401344
4% Доходность от аренды
Sena Nikhom, Чатучак,Бангкок
฿3,904,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28.26 кв.м.
Площадь квартиры
2
Этажи
янв 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Phyll Phahol 34

Это кондо площадью 28.26 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,904,000 (฿138,146/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 28, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 2
Спальни 1
Площадь 28.26 кв.м.
Цена закв.м. ฿138,146
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1401344

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,904,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Phyll Phahol 34 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Phyll Phahol 34
Застройщика: Central Pattana (CPN)
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 8
Здания: 4
Квартиры: 358
Окрестности: 5,629 кв.м.
Ближайший ориентир Sena Nikhom BTS
Расположение: Sena Nikhom, Бангкок
Phyll Phahol 34 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Детский клуб Детский клуб
Шаттл Шаттл
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Доступные квартиры в Phyll Phahol 34

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Phyll Phahol 34
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phyll Phahol 34 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Sena Nikhom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Phyll Phahol 34. Расстояние 0 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Phyll Phahol 34 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Phyll Phahol 34?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Sena Nikhom

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phyll Phahol 34

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Kaset - Society
Расположение
เสนานิคม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿6.76M
▼ -1.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿22K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter One The Campus Kaset
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
768
Стоимость продажи
฿2.3M - ฿5.57M
▼ -7.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿18K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Park Phahon 32
Расположение
จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
546
Стоимость продажи
฿2.38M - ฿6.26M
▼ -12% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿16K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Young Place Grand Le Jardin
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿4M
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
янв 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kaset Villa Tower
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Premio Vetro
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
฿3.75M - ฿4.7M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿15K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau In Town Major Ratchayothin 2
Расположение
จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
192
Стоимость продажи
฿2.1M
Ежемесячная арендная плата
฿8.5K - ฿12K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
322
Стоимость продажи
฿5.5M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchayothin
Расположение
จันทรเกษม, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
261
Стоимость продажи
฿5.49M - ฿6.17M
▲ 0.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13.5K - ฿29K
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le Jardins Young Place
Расположение
ลาดยาว, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
฿7K - ฿18K
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site