ID объявления: U36815
6% Доходность от аренды
Lumphini, Патхум Щан,Бангкок
฿5,400,000
1 Спальни
1
Ванная комната
64 кв.м.
Площадь квартиры
дек 1997
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Regent Royal Place 1

Это кондо площадью 64 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 1997Вы можете купить кондо по базовой цене ฿5,400,000 (฿84,375/кв.м).

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2017
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи н/д
Спальни 1
Площадь 64 кв.м.
Цена закв.м. ฿84,375
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,560 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U36815

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,560/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Regent Royal Place 1 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Regent Royal Place 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 1997)
Этажи: 29
Здания: н/д
Квартиры: 380
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ratchadamri BTS - 0.3 км
Расположение: Lumphini, Бангкок
Regent Royal Place 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна

Доступные квартиры в Regent Royal Place 1

На продажу 3 В аренду 22
Получать уведомления о новых объявлениях по Regent Royal Place 1
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Regent Royal Place 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿40 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,560. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchadamri BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Regent Royal Place 1. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Regent Royal Place 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Regent Royal Place 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это кондо находится в хорошем состоянии
Danny Enochs, Австрия, 6 лет назад
Я не могу поверить, что этот проект был завершен 20 лет назад, потому что все здание выглядит новым. В комнате я живу является одной спальней блока, который в спальне гораздо шире, чем обычное кондо. Расположение велик, недалеко от Ratchadamri БПС, всего в 5 минутах ходьбы. Таким образом, это легко обойти и меньше беспокоиться о пробке. Я обычно хожу в Сиама, как это только одна станция BTS прочь. Как и другие виллы, объекты являются основными, как плавательный бассейн, пассажирские лифты, и фитнес-центр. Они не столь захватывающим, как и другие новые кондоминиумы, но они находятся в хорошем состоянии. В целом, я доволен местом. Я думаю, что цена является разумной, учитывая его качество и местоположение.
Бангкок
Lumphini

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Regent Royal Place 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Hansar Rajdamri
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿6.91M - ฿22.2M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48.4K - ฿252K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Maneeya
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
76
Стоимость продажи
฿11.1M - ฿16.1M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K - ฿151K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Langsuan Ville
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
262
Стоимость продажи
฿18.3M - ฿40.3M
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.3K - ฿121K
Год постройки
дек 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residences at The St. Regis Bangkok
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿454M
Ежемесячная арендная плата
฿323K - ฿1.01M
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
316
Стоимость продажи
฿11.1M - ฿28M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45.4K - ฿504K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somthavil
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿3.23M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21.2K - ฿101K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rajprasong
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
฿6.23M - ฿50.4M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿34.3K - ฿202K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿22.9M - ฿33.8M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.5K - ฿101K
Год постройки
дек 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Urbana Langsuan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
247
Стоимость продажи
฿4.54M - ฿11.1M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.2K - ฿186K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Scope Lang Suan
Расположение
ลุมพินี, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
134
Стоимость продажи
฿45.4M - ฿183M
Ежемесячная арендная плата
฿151K - ฿484K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site