ID объявления: U77559
5% Доходность от аренды
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
฿5,200,000 Отличная цена
1 Спальни
1
Ванная комната
47 кв.м.
Площадь квартиры
18
Этажи
дек 2010
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rhythm Ratchada

Это кондо площадью 47 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2010Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿5,200,000 (฿110,638/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿23,000 в месяц.

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками

Основная информация

Дата объявления июн 19, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 47 кв.м.
Цена закв.м. ฿110,638
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,551 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U77559

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,551/mo
Аренда
฿23,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Ratchada
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Этажи: 37
Здания: 2
Квартиры: 881
Окрестности: 11,116 кв.м.
Ближайший ориентир Ratchadaphisek MRT - 0.1 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Rhythm Ratchada Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Популярные удобства и услуги в Rhythm Ratchada

  • Общий бассейн
    5.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Rhythm Ratchada

На продажу 19 В аренду 36
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,100,000
฿110,811/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿3,900,000
฿105,235/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37.06 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,300,000
฿112,766/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿3,600,000
฿100,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 34 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,200,000
฿113,043/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,200,000
฿113,043/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,200,000
฿114,311/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.49 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,500,000
฿96,858/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.46 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿8,760,000
฿120,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 73 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,500,000
฿119,565/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,500,000
฿125,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,800,000
฿126,087/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
С мебелью
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,300,000
฿93,478/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿3,605,000
฿100,139/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,900,000
฿104,255/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿4,890,000
฿108,667/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿5,200,000
฿110,638/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿8,900,000
฿128,986/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 69 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Ratchada
฿11,850,000
฿164,583/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 72 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Ratchada
Посмотреть все (19)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Ratchada домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿33 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,551. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Ratchada необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchadaphisek MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rhythm Ratchada. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Высокая квартира рядом с главной дорогой обеспечивает удобный доступ.
Piyaporn Prompan, Таиланд, 7 лет назад
Эта квартира была недавно запущена, где я остался, так как я был студентом университета. Я арендовал 1-комнатное устройство, которое было разработано на основе того времени и снабжена качественной мебелью. Несмотря на то, что он был завершен много лет назад, здание все еще прекрасно поддерживается, современным и приятным для жизни. Услуги в общей площади также полны, включая бассейн на крыше, тренажерный зал, сауну и достаточный парковку, Таким образом, вам не придется беспокоиться о том, чтобы убежать из места. Кроме того, он находится в простом месте, потому что он находится всего в 1 километре от MRT Ratchadaphisek. Существует также торговый центр Esplanade CinePlex Ratchadapisek рядом с тем, где вы можете делать покупки для своих потребностей. В целом, это идеальный кондоминиум для меня.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Ratchada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Ratchada-Huaykwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
398
Стоимость продажи
฿3.04M - ฿5.95M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿25K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rhythm Ratchada - Huai Khwang
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
539
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿5.5M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿33K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life At Ratchada - Huay Kwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
483
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿7M
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿24K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Soho Bangkok Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
341
Стоимость продажи
฿4.18M - ฿9.73M
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿48K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Ratchada
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
109
Стоимость продажи
฿2.27M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
477
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿5.34M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿25K
Год постройки
июл 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amaranta Residence
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
159
Стоимость продажи
฿4.6M - ฿5.2M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿35K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
XT Huaikhwang
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1404
Стоимость продажи
฿4.09M - ฿9.95M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿38K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colory Vivid
Расположение
ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
฿1.9M - ฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿12K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ratchada - Huai Khwang
Расположение
ดินแดง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
674
Стоимость продажи
฿3.55M - ฿9M
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿37K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site