ID объявления: U1172390
5% Доходность от аренды
Wong Sawang, Банг Суе,Бангкок
฿1,890,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28.81 кв.м.
Площадь квартиры
12
Этажи
дек 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Rich Park @ Bangson Station

Это кондо площадью 28.81 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,890,000 (฿65,602/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 16, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 12
Спальни 1
Площадь 28.81 кв.м.
Цена закв.м. ฿65,602
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿778 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1172390

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,890,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿778/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Rich Park @ Bangson Station и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rich Park @ Bangson Station
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 820
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Son MRT - 0.3 км
Расположение: Wong Sawang, Бангкок
Rich Park @ Bangson Station Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Rich Park @ Bangson Station

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Rich Park @ Bangson Station
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rich Park @ Bangson Station домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿27 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿778. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rich Park @ Bangson Station необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿300 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Son MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Rich Park @ Bangson Station. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rich Park @ Bangson Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Rich Park @ Bangson Station?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wong Sawang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rich Park @ Bangson Station

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Regent Home Bangson 28
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿3.35M
Ежемесячная арендная плата
฿7.49K - ฿15K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Predee Place
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿499K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Regent Home Bangson 27
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
4000
Стоимость продажи
฿1.39M - ฿1.75M
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿6.99K - ฿16K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
559
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿6.61M
▼ -13.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.49K - ฿13K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Brown Condo Ratchada 32
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
242
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿2.38M
Ежемесячная арендная плата
฿9.99K - ฿20K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Belgravia Ratchada-Ladprao 15
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
185
Стоимость продажи
฿1.96M
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Sky Prachachuen
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
1320
Стоимость продажи
฿2.27M - ฿4.96M
▼ -8.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.99K - ฿19K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phibun Condo Ville
Расположение
วงศ์สว่าง, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿799K - ฿849K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight Bangson Station
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
529
Стоимость продажи
฿2.49M - ฿4.63M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.99K - ฿20K
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Delight 2 at Bangsue Station
Расположение
บางซื่อ, Банг Суе, Бангкок
Количество квартир
622
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
฿17K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site