ID объявления: U1105692
5% Доходность от аренды
Занято до июл 31, 2024
Sam Sen Nai, Пхая Тхаи,Бангкок
฿4,800,000
1 Спальни
1
Ванная комната
32 кв.м.
Площадь квартиры
17
Этажи
дек 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Siamese Ratchakru

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2013Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,800,000 (฿150,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿18,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июн 15, 2022
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. ฿150,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,600 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1105692

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,600/mo
Аренда
฿18,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Siamese Ratchakru
Застройщика: Siamese Asset Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2013)
Этажи: 27
Здания: н/д
Квартиры: 282
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ari BTS - 0.4 км
Расположение: Sam Sen Nai, Бангкок
Siamese Ratchakru Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Siamese Ratchakru

На продажу 8 В аренду 12
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿4,800,000
฿150,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿4,960,000
฿160,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
С мебелью
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿4,590,000
฿148,065/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Панорамный вид
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿9,600,000
฿157,377/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 61 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿23,500,000
฿135,838/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 173 кв.м. размер
Этажи 27 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿9,700,000
฿156,452/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Иностранная квота С мебелью Река
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿4,890,000
฿155,238/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.50 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение Частично меблировано Обзор 360°
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Siamese Ratchakru
฿9,785,000
฿150,538/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 65 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Ratchakru
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siamese Ratchakru домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,600. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ari BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siamese Ratchakru. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Ratchakru you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Siamese Ratchakru?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошная квартира, расположенная в деловом центре, удобно путешествовать
Rickie Petri, Великобритания, 5 лет назад
Это красивое и фантастическое кондо в удобном месте недалеко от 2 станций BTS, предлагает прекрасный вид. Я провел месяц пребывания здесь, чтобы путешествие в Бангкок и близлежащие места. Итак, я выбираю для отдыха в этой квартире; это кондо 2-х комнатная, но цена относительно высока. Кроме того, он удобно расположен недалеко от торговых центров и много вкусных ресторанов. Таким образом, я считаю, это идеальный выбор для меня. Средства также завершить, идеально подходят для отдыха, включая бассейн и обширные сады неба, предлагая городские пейзажи и атмосферу фантастического Бангкока. Единственным недостатком является то, что нет достаточного количества парковочных мест, что я немного скучно ищет место для стоянки в то время. С другой стороны, в приемной в вестибюле и охранники милы и дружелюбны, давая ощущение тепла.
Бангкок
Sam Sen Nai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siamese Ratchakru

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Villa Rachakhru
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿7.1M
Ежемесячная арендная плата
฿32K - ฿65K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Tempo Phaholyothin
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿2.39M - ฿9.5M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿28K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Ari Station
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿9.57M
▼ -7.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿35K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿4.99M - ฿6.3M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿42K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Silk Phaholyothin 3
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
฿5.68M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Around Ari
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
611
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿11.9M
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vertical Aree
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
189
Стоимость продажи
฿5.46M - ฿14.5M
▼ -9.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21K - ฿45K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D'Rouvre Condominium
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿9.19M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Via ARI
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿17.1M - ฿45.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Lite
Расположение
สามเสนใน, Пхая Тхаи, Бангкок
Количество квартир
217
Стоимость продажи
฿8.92M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿30K
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site