ID объявления: U621984
5% Доходность от аренды
Wang Mai, Патхум Щан,Бангкок
฿15,200,000 Отличная цена
1 Спальни
1
Ванная комната
74 кв.м.
Площадь квартиры
17
Этажи
июл 2018
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Sindhorn Residence

Это кондо площадью 74 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июл 2018Вы можете купить кондо по базовой цене ฿15,200,000 (฿205,405/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления июн 22, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 17
Спальни 1
Площадь 74 кв.м.
Цена закв.м. ฿205,405
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Leasehold
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Озеро, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U621984

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость ฿15,043,626
Отлично
฿13,400,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿20,200,000
Current asking Price: ฿15,200,000 | Rental estimate: ฿61,900/mo
кондо ฿156,374 ABOVE MARKET (1%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿15,200,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Sindhorn Residence и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Sindhorn Residence
Застройщика: Siam Sindhorn
Строительство: Дата постройки (июл 2018)
Этажи: 35
Здания: 2
Квартиры: 200
Окрестности: 6,800 кв.м.
Ближайший ориентир Chit Lom BTS - 0.8 км
Расположение: Wang Mai, Бангкок
Sindhorn Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Sindhorn Residence

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    10.
  • Общий тренажёрный зал
    9.
  • Холл
    10.

Доступные квартиры в Sindhorn Residence

На продажу 4 В аренду 15
Получать уведомления о новых объявлениях по Sindhorn Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sindhorn Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Chit Lom BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Sindhorn Residence . Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Sindhorn Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Sindhorn Residence ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.6 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Какой классный проект!
Tiara Matinez, Дания, 4 года назад
Я только что имел возможность осмотреть макет номер проекта. Это становится моя мечта дом, его дизайн, как в результате чего роскошный особняк в комнату. В комнате я посетил просторный блок с одной спальней, хорошо разделены. Мебель предоставляется роскошная. Я люблю спальню больше всего, потому что это с деревянной мебелью, мрамором, и небольшой люстрой, что делает его более классным. Объекты являются полными, но не очень новыми. Проект расположен в самом центре города, в районе Ланг Суан. Это легко обойти, если у вас есть личный автомобиль, как это место не очень близко к железнодорожной станции.
Идеальное кондо по разумной цене
Martin Simon, Бельгия, 4 года назад
Кондо находится в самом центре города на главной дороге, такие как Ланг Суан Road, который легко обойти. Тем не менее, это довольно далеко от станции SkyTrain, так что вы должны иметь автомобиль. В комнате я остался в был очень просторный блок с бассейном на крыше с одной спальней. Из окон открывается вид на город. Атмосфера является совершенной, и цена вполне разумна.
Бангкок
Wang Mai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sindhorn Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Triple Y Residence
Расположение
วังใหม่, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
516
Стоимость продажи
฿5.25M - ฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿70K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
฿6.2M - ฿34.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Park Origin Chula Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
499
Стоимость продажи
฿6.59M - ฿23M
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿65K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CU Terrace
Расположение
วังใหม่, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
510
Стоимость продажи
฿4M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23K - ฿30K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
฿5.3M - ฿12.9M
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15.5K - ฿45K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Room Rama 4
Расположение
รองเมือง, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
286
Стоимость продажи
฿7.4M - ฿16.2M
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿24K - ฿50K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
฿4.84M - ฿6.58M
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿25K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿4.2M - ฿11M
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿35K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamchuri Square Residence
Расположение
ปทุมวัน, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
220
Стоимость продажи
฿4.75M - ฿9.28M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿130K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
มหาพฤฒาราม, Патхум Щан, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿26M
▲ 6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿39K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site