• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в The Excel Ratchada 18
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,150,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в The Excel Ratchada 18
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1365958
    Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
    ฿3,150,000
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    25 кв.м.
    Площадь квартиры
    8
    Этажи
    июл 2021
    Дата постройки
    5
    Цена продажи
    ฿3,150,000

    1 спален Кондо на продажу в The Excel Ratchada 18

    Это кондо площадью 25 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Khwang, Бангкок, а его строительство было завершено в июл 2021Вы можете купить кондо по базовой цене ฿3,150,000 (฿126,000/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления янв 9, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 8
    Спальни 1
    Площадь 25 кв.м.
    Цена закв.м. ฿126,000
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

    Thai владение
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Бассейн, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Здание Building A
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,375 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1365958

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,150,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,375/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Excel Ratchada 18
    Застройщика: All Inspire Development
    Строительство: Дата постройки (июл 2021)
    Этажи: 8
    Здания: 2
    Квартиры: 270
    Окрестности: 4,140 кв.м.
    Ближайший ориентир Huai Khwang MRT - 1 км
    Расположение: Huai Khwang, Бангкок
    The Excel Ratchada 18 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Популярные удобства и услуги в The Excel Ratchada 18

    • Все
    • Досуг
    3
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общественный парк
      Rooftop

    Доступные квартиры в The Excel Ratchada 18

    • Все
    • 1 спальня
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Excel Ratchada 18
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Excel Ratchada 18 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿55 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,375. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Excel Ratchada 18 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿700 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Huai Khwang MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Excel Ratchada 18. Расстояние 1 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿50,000
    1-й взнос
    При передаче объекта
    100%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Новый проект, близкий к 2 станциям MRT
    Maggie Lee, Китай, 2 года назад
    Это новый проект, расположенный между Sutthisan MRT и Huai Khwang MRT. Это удобнее для людей, которые владеют частным автомобилем, потому что есть многочисленные маршруты, которые могут доставить вас в различные направления. Он находится недалеко от различных удобств, в том числе 7-одиннадцать, ресторанов и уличных продуктов. Я лично люблю функции с 2 спальнями, поскольку он является частным и экспансивным, а также отвечает тем, кто любит готовить, потому что кухонная зона разделена, обеспечивая, что вы не будете раздражены запахами. Балкон просторной, где я могу посадить деревья. Кроме того, это соответствует моим потребностям в WFH. Ежемесячный взнос составляет не более 20 тысяч, что соответствует моим требованиям по разумной цене.
    Бангкок
    Huai Khwang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Excel Ratchada 18

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ratchada City 18
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    664
    Стоимость продажи
    ฿1.55M - ฿1.75M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    C Style Condominium Ratchada 18
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    188
    Стоимость продажи
    ฿3.75M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10K - ฿17K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Brown Condo Huaikwang
    Расположение
    ห้วยขวาง, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    ฿2.5M - ฿2.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿17.5K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    HI Sutthisan Condo
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    549
    Стоимость продажи
    ฿2.15M - ฿2.25M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿11K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Happy Condo Ratchada 18
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿1.2M - ฿2.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿25K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Private at Sutthisan
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.75M - ฿2.29M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    G STYLE CONDO
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    ฿1.86M - ฿1.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Samran Mansion
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    291
    Стоимость продажи
    ฿5.28M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K
    Год постройки
    янв 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    ฿1.88M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.5K - ฿10K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Расположение
    สามเสนนอก, Хуаи Кхщанг, Бангкок
    Количество квартир
    121
    Стоимость продажи
    ฿1.85M - ฿2.16M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿14K
    Год постройки
    окт 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Excel Ratchada 18
    Сохранить
    Ratchada City 18
    C Style Condominium Ratchada 18
    Brown Condo Huaikwang
    HI Sutthisan Condo
    Happy Condo Ratchada 18
    The Private at Sutthisan
    G STYLE CONDO
    Samran Mansion
    The Seed Ratchada-Huay Kwang
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Пхра Кханонг Кондо на продажу в Сатхон Кондо на продажу в Ратчатхещи
    Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Банг Суе
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Кхен Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Хуаи Кхщанг Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Пентхаусы Офисы Квартиры
    Здания целиком Виллы Магазины Гостиницы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны