ID объявления: U1838120
1,200% Доходность от аренды
Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
฿1,590,000
1 Спальни
1
Ванная комната
28.37 кв.м.
Площадь квартиры
16
Этажи
ноя 2017
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Это кондо площадью 28.37 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2017Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿1,590,000 (฿56,045/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿1,590,000 в месяц.

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Терраса на крышеТерраса на крыше Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка Прямой выход к наземному/подземному метроПрямой выход к наземному/подземному метро Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления май 16, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 1
Площадь 28.37 кв.м.
Цена закв.м. ฿56,045
Питомцы н/д
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Лизхолд
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Парк, Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿794 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1838120

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,590,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿794/mo
Аренда
฿1,590,000/mo
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
1,200%

Детали проекта

Название объекта: The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Застройщика: Narai Property
Строительство: Дата постройки (ноя 2017)
Этажи: 17
Здания: н/д
Квартиры: 667
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pak Nam BTS - 0.2 км
Расположение: Pak Nam, Самутпракан
The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿28 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿794. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿300 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Pak Nam BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Pak Nam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Parkland Lite Sukhumvit - Paknam

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
KnightsBridge Sky River Ocean
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
468
Стоимость продажи
฿1.7M - ฿8.8M
▼ -13.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿37K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Sukhumvit
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
229
Стоимость продажи
฿5.59M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trust Condo @BTS Erawan
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1570
Стоимость продажи
฿2.05M - ฿4.8M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.9K - ฿9K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1576
Стоимость продажи
฿2.1M - ฿3.5M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.5K - ฿22K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aspire Erawan Prime
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1275
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿3.9M
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿19.9K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supawan Alley
Расположение
บางเมือง, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
132
Стоимость продажи
฿1.89M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2001
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thawi Thong 4
Расположение
บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viphaville Mansion
Расположение
ปากน้ำ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
160
Стоимость продажи
฿820K
Ежемесячная арендная плата
฿3K
Год постройки
янв 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chanakarn
Расположение
แหลมฟ้าผ่า, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
148
Стоимость продажи
฿1.65M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Prommit
Расположение
บางเมืองใหม่, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1301
Стоимость продажи
฿550K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site