ID объявления: U1119536
4% Доходность от аренды
Khlong Toei Nuea, Щаттхана,Бангкок
฿8,500,000
1 Спальни
1
Ванная комната
50.12 кв.м.
Площадь квартиры
24
Этажи
янв 2013
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Room Sukhumvit 21

Это кондо площадью 50.12 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Toei Nuea, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2013Вы можете купить кондо по базовой цене ฿8,500,000 (฿169,593/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2022
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 24
Спальни 1
Площадь 50.12 кв.м.
Цена закв.м. ฿169,593
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание The Room Sukhumvit 21
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,406 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1119536

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,406/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Room Sukhumvit 21
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Этажи: 28
Здания: 1
Квартиры: 213
Окрестности: 2,864 кв.м.
Ближайший ориентир Sukhumvit MRT - 0.7 км
Расположение: Khlong Toei Nuea, Бангкок
The Room Sukhumvit 21 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в The Room Sukhumvit 21

  • Общий бассейн
    4.
  • Общий тренажёрный зал
    4.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    4.
  • Зона вестибюля
    1.

Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21

На продажу 24 В аренду 49
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿7,800,000฿8,000,000
฿156,000/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿9,500,000฿11,354,000
฿182,692/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿20,600,000
฿182,301/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 113 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿24,500,000
฿196,000/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 125 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿17,900,000
฿173,483/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 103.18 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿8,500,000฿10,000,000
฿157,407/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿8,900,000
฿164,815/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿6,600,000
฿183,333/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿25,300,000฿25,750,000
฿177,158/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 142.81 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿7,600,000฿7,984,560
฿143,396/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿8,500,000
฿163,462/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿7,000,000
฿141,414/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿8,500,000
฿169,593/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50.12 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿8,600,000
฿165,385/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿10,300,000
฿187,273/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 55 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿9,000,000
฿150,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿9,500,000฿9,850,000
฿179,245/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 53 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿10,500,000
฿210,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Город
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿6,701,031
฿183,289/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.56 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Thai владение С мебелью Парк
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿16,800,000฿17,000,000
฿170,801/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.36 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿10,000,000
฿192,308/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 52 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿10,200,000
฿188,889/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿9,400,000
฿188,000/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 50 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Room Sukhumvit 21
฿7,000,002฿7,500,000
฿141,414/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49.50 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Room Sukhumvit 21
Посмотреть все (24)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Room Sukhumvit 21 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿48 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,406. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Room Sukhumvit 21 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sukhumvit MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Room Sukhumvit 21. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
11 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивое здание, рядом с Asoke BTS
Hermelinda Trembley, Канада, 5 лет назад
Красивый, чистый, с системой высокой безопасности; это очень хорошее место, чтобы жить и также близко к Asoke BTS, очень удобно. Соседи были дружелюбны, и персонал здесь хорошо. Номер просторный и имеет балкон с полностью меблированы. Очень впечатлен!!
Бангкок
Khlong Toei Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Room Sukhumvit 21

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Esse Asoke
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
419
Стоимость продажи
฿7.15M - ฿49M
▼ -1.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿180K
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Park View Asoke
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
481
Стоимость продажи
฿3.61M - ฿15.9M
▲ 8.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿50K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Tower 2
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿40.7M
Ежемесячная арендная плата
฿42K - ฿160K
Год постройки
янв 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Premier Place Asoke
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
358
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿18.5M
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿70K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Place
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
344
Стоимость продажи
฿5.7M - ฿65M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿45K
Год постройки
дек 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Asoke Towers
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿5.8M - ฿63M
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿205K
Год постройки
дек 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble BE19
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
฿7.25M - ฿15.5M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿120K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
P.S. Tower
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿25M - ฿35M
Ежемесячная арендная плата
฿90K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wattana Suite
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿38M
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿180K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Concord
Расположение
คลองเตยเหนือ, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
39
Стоимость продажи
฿20.5M - ฿34M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿55K - ฿85K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site