ID объявления: U1046882
6% Доходность от аренды
Nong Prue, Паттая, Чонбури
฿4,730,000 Отличная цена
1 Спальни
1
Ванная комната
55 кв.м.
Площадь квартиры
18
Этажи
май 2009
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The View Cozy Beach Residence

Это кондо площадью 55 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в май 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿4,730,000 (฿86,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 13, 2021
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 18
Спальни 1
Площадь 55 кв.м.
Цена закв.м. ฿86,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,145 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1046882

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿5,425,222
Отлично
฿4,380,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿7,740,000
Текущая запрашиваемая цена: ฿4,730,000 | Объявленная арендная ставка: ฿25,000/mo
кондо ฿695,222 BELOW MARKET (-13%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,730,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,145/mo
Аренда
฿25,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: The View Cozy Beach Residence
Застройщика: Cosy Beach View
Строительство: Дата постройки (май 2009)
Этажи: 20
Здания: 1
Квартиры: 123
Окрестности: 1,500 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.5 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The View Cozy Beach Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в The View Cozy Beach Residence

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в The View Cozy Beach Residence

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по The View Cozy Beach Residence
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The View Cozy Beach Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿39 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,145. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом The View Cozy Beach Residence. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The View Cozy Beach Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The View Cozy Beach Residence?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The View Cozy Beach Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Cosy Beach View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
297
Стоимость продажи
฿2.25M - ฿8.99M
▼ -5.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿35K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aurora Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
฿1.56M - ฿3.29M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿23K
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Senate Residences
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿3.2M - ฿7.39M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿20K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andromeda Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
216
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿12.3M
▲ 4.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿84.9K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Elysium Residences
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿6.41M - ฿22M
▼ -1.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Peak Towers
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿9.89M
▼ -16.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿49.9K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Majestic Residence Pratumnak
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿23M - ฿57.9M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿99.9K
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Elegance
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿18.9M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard 1
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
126
Стоимость продажи
฿3.9M - ฿4.2M
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunset Boulevard Residence 2
Расположение
เมืองพัทยา, Паттая, Чонбури
Количество квартир
87
Стоимость продажи
฿2M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site