• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿11,000,000
    Запланировать просмотр

    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U40541
    4% Доходность от аренды
    Thung Mahamek, Сатхон,Бангкок
    ฿11,000,000 Отличная цена
    1 Спальни
    1
    Ванная комната
    70 кв.м.
    Площадь квартиры
    23
    Этажи
    дек 2006
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿11,000,000
    Хорошая цена

    1 спален Кондо на продажу в Urbana Sathorn

    Это кондо площадью 70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2006Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿11,000,000 (฿157,143/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿40,000 в месяц.

    Характеристики

    БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 31, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 23
    Спальни 1
    Площадь 70 кв.м.
    Цена закв.м. ฿157,143
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    н/д
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,200 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения ฿7.00/кВт.ч.
    Стоиость Водоснабжения ฿23.00/Кубический Метр (м³)
    ID объявления U40541

    Price Analysis

    Хорошая цена
    Оценочная рыночная стоимость ฿11,411,370
    Отлично
    ฿8,550,000
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    ฿13,100,000
    Текущая запрашиваемая цена: ฿11,000,000 | Объявленная арендная ставка: ฿40,000/mo
    кондо ฿411,370 BELOW MARKET (-4%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿11,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,200/mo
    Аренда
    ฿40,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    23
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    4%

    Детали проекта

    Название объекта: Urbana Sathorn
    Застройщика: Urbana Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2006)
    Этажи: 35
    Здания: 1
    Квартиры: 242
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Sala Daeng BTS - 0.6 км
    Расположение: Thung Mahamek, Бангкок
    Urbana Sathorn Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна

    Популярные удобства и услуги в Urbana Sathorn

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    2
    • Общий тренажёрный зал
      Первый этаж
    • Общий бассейн
      Rooftop

    Доступные квартиры в Urbana Sathorn

    На продажу 8 В аренду 20
    • Все
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿11,900,000
    ฿170,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 10 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿10,900,000
    ฿155,714/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿11,900,000
    ฿170,000/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 20 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿10,000,000
    ฿142,857/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 17 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿24,000,000
    ฿179,104/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 134 кв.м. размер
    Этажи 21 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿16,500,000฿17,700,000
    ฿144,737/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 114 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿11,000,000
    ฿157,143/кв.м.
    Хорошая цена
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 70 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    С мебелью Город
    Доступные квартиры в Urbana Sathorn
    ฿27,600,000฿28,000,000
    ฿157,714/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 175 кв.м. размер
    Этажи 23 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Urbana Sathorn
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Urbana Sathorn домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿4,200. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Urbana Sathorn необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿800 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Sala Daeng BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Urbana Sathorn. Расстояние 0.6 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Urbana Sathorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Urbana Sathorn?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Emma Kim, Республика Корея, 5 лет назад
    Ich bin sehr beeindruckt mit dem 5-Sterne-Service
    Бангкок
    Thung Mahamek

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Urbana Sathorn

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Ascott Embassy Sathorn Bangkok
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    393
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    ฿85K - ฿130K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sathorn Gardens
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    580
    Стоимость продажи
    ฿4.9M - ฿100M
    ▼ -15.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    186
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    ฿85K - ฿180K
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phanjaphum Building
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55K - ฿721K
    Год постройки
    янв 1983
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Piya Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    ฿9.3M - ฿22.5M
    ▼ -19% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32K - ฿75K
    Год постройки
    дек 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Reserve Sathorn
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    134
    Стоимость продажи
    ฿27.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿43K - ฿150K
    Год постройки
    ноя 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Met
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    370
    Стоимость продажи
    ฿14.8M - ฿120M
    ▼ -4.4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿300K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saladaeng Residences
    Расположение
    สีลม, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    132
    Стоимость продажи
    ฿11.5M - ฿29M
    ▲ 1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿36K - ฿90K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Legend Saladaeng
    Расположение
    สีลม, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿35M
    ▲ 5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thirapa
    Расположение
    ทุ่งมหาเมฆ, Сатхон, Бангкок
    Количество квартир
    37
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32K - ฿85K
    Год постройки
    янв 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Urbana Sathorn
    Сохранить
    Ascott Embassy Sathorn Bangkok
    Sathorn Gardens
    Marriott Executive Apartments Sathorn Vista Bangkok
    Phanjaphum Building
    Baan Piya Sathorn
    The Reserve Sathorn
    The Met
    Saladaeng Residences
    The Legend Saladaeng
    Baan Thirapa
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Банг На Пхра Кханонг Ратчатхещи
    Банг Рак Банг Суе Тхон Бури Банг Капи Сатхон Патхум Щан Суан Луанг Дин Даенг Кхлонг Сан Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пращет Пхаси Чароен Банг Кхо Лаем Рат Бурана Лак Си Лат Крабанг Лат Пхрао Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Пхлат Кхлонг Сам Ща Банг Кхае Буенг Кум Сапхан Сунг Мин Бури Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Нонг Чок Бангкок Яи Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Кондо Кондо на продажу в Щаттхана Кондо на продажу в Кхлонг Тоеи Кондо на продажу в Чатучак Кондо на продажу в Хуаи Кхщанг Кондо на продажу в Банг На Кондо на продажу в Ратчатхещи Кондо на продажу в Пхра Кханонг
    Кондо на продажу в Банг Суе Кондо на продажу в Банг Рак Кондо на продажу в Тхон Бури
    Больше
    Кондо на продажу поблизости Купить Банг Рак Кондо Купить Патхум Щан Кондо Купить Сатхон Кондо Купить Ратчатхещи Кондо Купить Сампхантхащонг Кондо Купить Кхлонг Тоеи Кондо Купить Кхлонг Сан Кондо
    Купить Банг Кхо Лаем Кондо Купить Ян Наща Кондо Купить Дин Даенг Кондо
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Рак Кондо Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Земельный участок Магазины Офисы
    Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны