ID объявления: U1803474
4% Доходность от аренды
Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
฿7,250,000
1 Спальни
1
Ванная комната
43 кв.м.
Площадь квартиры
30
Этажи
янв 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Whizdom Connect Sukhumvit

Это кондо площадью 43 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2020Вы можете купить кондо  по базовой цене  ฿7,250,000 (฿168,605/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿24,000 в месяц.

Характеристики

Угловой блокУгловой блок БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 18, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 30
Спальни 1
Площадь 43 кв.м.
Цена закв.м. ฿168,605
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Whizdom Inspire Sukhumvit
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,150 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1803474

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,250,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿2,150/mo
Аренда
฿24,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Whizdom Connect Sukhumvit
Строительство: Дата постройки (янв 2020)
Этажи: 46
Здания: 1
Квартиры: 554
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Udom Suk BTS - 0.7 км
Расположение: Bang Chak, Бангкок
Whizdom Connect Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Зона барбекю Зона барбекю
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

Популярные удобства и услуги в Whizdom Connect Sukhumvit

  • Общий бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Детский клуб
    6.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Прогулочная / беговая дорожка
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    1.
  • Холл
    31.
  • Общественный парк
    1.
  • Детская площадка на открытом воздухе
    1.

Доступные квартиры в Whizdom Connect Sukhumvit

На продажу 3 В аренду 12
Получать уведомления о новых объявлениях по Whizdom Connect Sukhumvit
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Whizdom Connect Sukhumvit домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,150. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Whizdom Connect Sukhumvit необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Udom Suk BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Whizdom Connect Sukhumvit. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Whizdom Connect Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿10,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿10,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Whizdom Connect Sukhumvit?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Bang Chak

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Whizdom Connect Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Whizdom Inspire Sukhumvit
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
554
Стоимость продажи
฿6.91M - ฿10.9M
Ежемесячная арендная плата
฿27K - ฿36K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Essence
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
664
Стоимость продажи
฿5.72M - ฿10M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿140K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Maneeya Vile
Расположение
บางนา, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Muse Sukhumvit 64/2
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿7.5M
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centric Scene Sukhumvit 64
Расположение
บางนา, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
234
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿7.2M
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿15K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S&S Sukhumvit Condominium
Расположение
บางนา, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
810
Стоимость продажи
฿2.35M - ฿5.79M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿25K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
1961
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿13.4M
▲ 13.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Chateau In Town Sukhumvit 64/1
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
222
Стоимость продажи
฿1.95M - ฿4M
Ежемесячная арендная плата
฿13.5K - ฿20K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Queen Place Sukhumvit 101/1
Расположение
บางนา, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿8.8M
Ежемесячная арендная плата
฿42K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chateau in Town Sukhumvit 64
Расположение
บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿5.1M
Ежемесячная арендная плата
฿15K
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site