ID объявления: U62886
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Na Kluea, Паттая, Чонбури
฿9,750,000 Отличная цена
1 Спальни
1
Ванная комната
52.30 кв.м.
Площадь квартиры
5
Этажи
дек 2020
Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Wyndham Atlas Wongamat

Это кондо площадью 52.30 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене ฿9,750,000 (฿186,424/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления мар 27, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 52.30 кв.м.
Цена закв.м. ฿186,424
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,138 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U62886

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿10,597,690
Отлично
฿10,500,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿10,800,000
Current asking Price: ฿9,750,000
кондо ฿847,690 BELOW MARKET (-8%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,750,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,138/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Wyndham Atlas Wongamat
Застройщика: Habitat Group
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 192
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Вонг Амарт - 0.6 км
Расположение: Na Kluea, Паттая
Wyndham Atlas Wongamat Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Wyndham Atlas Wongamat

  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    1.

Доступные квартиры в Wyndham Atlas Wongamat

Получать уведомления о новых объявлениях по Wyndham Atlas Wongamat
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿60 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿3,138. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Wyndham Atlas Wongamat необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿600 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Wyndham Atlas Wongamat гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Вонг Амарт - это ближайший Пляж рядом с объектом Wyndham Atlas Wongamat. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Wyndham Atlas Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Wyndham Atlas Wongamat?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттая
Na Kluea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Wyndham Atlas Wongamat

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Rimpha
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿24M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65K
Год постройки
янв 1990
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cove Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿12.4M - ฿90.5M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wyndham Grand Residences Wongamat Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
451
Стоимость продажи
฿5.36M - ฿66.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Markland Condominium
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
350
Стоимость продажи
฿3.69M
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿23K
Год постройки
апр 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 6
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿5.8M
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿30K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Tower
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
69
Стоимость продажи
฿7.5M
Ежемесячная арендная плата
฿30K
Год постройки
фев 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orion Wong Amat
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
฿2.69M
▼ -7.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Northshore Pattaya
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿8.5M - ฿350M
▲ 10.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿70K
Год постройки
апр 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sky Beach
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
420
Стоимость продажи
฿6M - ฿12.8M
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿65K
Год постройки
июн 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zire Wongamat
Расположение
นาเกลือ, Паттая, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿4.7M - ฿38M
▼ -4.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿65K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site