ID объявления: U1408648
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
฿56,400,000
1 Спальни
5
Ванные комнаты
601.01 кв.м.
Крытая площадь
6
Этажи
июн 2023
Дата постройки

1 спален Таунхаус на продажу в 201 Avenue

Это таунхаус площадью 601.01 кв.м. с 1 спальня и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Thonglang, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2023Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿56,400,000 (฿93,842/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 12, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 6
Расположение Wang Thonglang, Бангкок
Спальни 1
Ближайший ориентир The Mall Ramkhamhaeng iii -2.2 км
Крытая площадь 601.01 кв.м.
Цена закв.м. ฿93,842
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 184 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры Type 1
Места на парковке 6
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿11,000 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1408648

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿56,400,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿11,000/mo

Детали проекта

Название объекта: 201 Avenue
Застройщика: ASAI DEVELOPMENT
Строительство: Дата постройки (июн 2023)
Квартиры: 8
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир The Mall Ramkhamhaeng iii - 2.2 км
Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
201 Avenue Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в 201 Avenue

Доступные квартиры в 201 Avenue
฿52,000,000
฿90,020/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 577.65 кв.м. размер
Размер участка 188 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿52,700,000
฿87,716/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 600.80 кв.м. размер
Размер участка 180 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿52,800,000
฿87,846/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 601.05 кв.м. размер
Размер участка 180.40 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿54,500,000
฿87,944/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 619.71 кв.м. размер
Размер участка 196 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿55,500,000
฿92,338/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 601.05 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿56,400,000
฿93,842/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 601.01 кв.м. размер
Размер участка 184 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿56,800,000
฿94,250/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 602.65 кв.м. размер
Размер участка 188 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в 201 Avenue
฿68,500,000
฿112,084/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 611.15 кв.м. размер
Размер участка 184 кв.м. Размер участка
Иностранная квота Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по 201 Avenue
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿500,000
1-й взнос
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
2-й взнос
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%

Часто задаваемые вопросы

На объекте 201 Avenue допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте 201 Avenue фиксированы и составляют ฿11,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The Mall Ramkhamhaeng iii - это ближайший Торговый центр рядом с объектом 201 Avenue. Расстояние 2.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at 201 Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿500,000
1-й взнос
Contract signing fee (Within 14 days after reservation date)
20%
2-й взнос
Final payment on transfer date (less by reservation fee 500,000 THB)
80%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wang Thonglang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около 201 Avenue

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Than Living
Расположение
วังทองหลาง, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
823
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿3.25M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿20K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rock Garden Meng Jai
Расположение
วังทองหลาง, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿12.5M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niche Mono Rama 9
Расположение
บางกะปิ, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
410
Стоимость продажи
฿2.64M - ฿6.14M
▲ 4.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Takka Sriwara
Расположение
พลับพลา, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
฿6.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
Расположение
วังทองหลาง, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿5.8M
Ежемесячная арендная плата
฿42K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atmoz Ratchada - Huaikwang
Расположение
สามเสนนอก, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
595
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿3.79M
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿22K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Location By J.A.
Расположение
พลับพลา, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿82.5M
Ежемесячная арендная плата
฿400K
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Habitat Srivara
Расположение
พลับพลา, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
42
Стоимость продажи
฿12M
Ежемесячная арендная плата
฿49K
Год постройки
мар 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
JRY Rama 9 Condominium
Расположение
บางกะปิ, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
฿3.49M - ฿4.75M
Ежемесячная арендная плата
฿11K - ฿25K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Leticia Rama 9
Расположение
บางกะปิ, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿5.66M - ฿8.3M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿60K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site