ID объявления: U1042726
Nawamin, Буенг Кум,Бангкок
฿18,700,000
1 Спальни
4
Ванные комнаты
363 кв.м.
Крытая площадь
4
Этажи
июн 2020
Дата постройки

1 спален Таунхаус на продажу в Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Это таунхаус площадью 363 кв.м. с 1 спальня и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2020Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿18,700,000 (฿51,515/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 17, 2021
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Таунхаус
Storeys 4
Расположение Nawamin, Бангкок
Спальни 1
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT -7.1 км
Крытая площадь 363 кв.м.
Цена закв.м. ฿51,515
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 112 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Foreign nationals can own the building (таунхаус) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2020)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры Type B
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,000 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1042726

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿18,700,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿4,000/mo

Детали проекта

Название объекта: Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Застройщика: Nirvana Development Co.,Ltd.
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Квартиры: 48
Окрестности: 11,200 кв.м.
Ближайший ориентир Lat Phrao MRT - 7.1 км
Расположение: Nawamin, Бангкок
Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Получать уведомления о новых объявлениях по Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿250,000
Задаток
1 месяцев после подписания контракта
฿3,452,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin фиксированы и составляют ฿4,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿20,000.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin. Расстояние 7.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿50,000
1-й взнос
При подписании контракта
฿250,000
Задаток
1 месяцев после подписания контракта
฿3,452,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Nawamin

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Town Plus Kaset – Nawamin
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
376
Стоимость продажи
฿7.85M
Ежемесячная арендная плата
฿28.2K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Hideaway
Расположение
นวมินทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿25.2M - ฿27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suan Thip Village
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.82M
Ежемесячная арендная плата
฿9.57K
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond Kaset-Navamin
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿20.1M - ฿27.7M
Ежемесячная арендная плата
฿101K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nuanchan
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿13.6M
Ежемесячная арендная плата
฿23.2K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Biz Galleria Nuanchan
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
95
Стоимость продажи
฿32.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Rinrada Village
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.22M - ฿4.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1999
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Jirathip Nuanchan
Расположение
นวลจันทร์, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
46
Стоимость продажи
฿13.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Ladprao
Расположение
คลองจั่น, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
57
Стоимость продажи
฿8.56M
▼ -32% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.2K
Год постройки
июл 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
95E1
Расположение
คลองจั่น, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿101M - ฿154M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site