ID объявления: U150813
Thanon Phaya Thai, Ратчатхещи,Бангкок
฿29,000,000 ฿48,000,000 Отличная цена
13 Спальни
13
Ванные комнаты
500 кв.м.
Крытая площадь
5
Этажи
Можно заезжать

13 спален Дом на продажу в Commercial building at Pantip Plaza

Это дом площадью 500 кв.м. с 13 спальни и 13 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Вы можете купить дом по базовой цене ฿29,000,000 (฿58,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 7, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Дом
Storeys 5
Расположение Thanon Phaya Thai, Бангкок
Спальни 13
Ближайший ориентир Pratunam Market -0.2 км
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. ฿58,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 124 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150813

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿48,803,805
Отлично
฿34,600,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿59,400,000
Current asking Price: ฿29,000,000
дом ฿19,803,805 BELOW MARKET (-41%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿29,000,000

Детали проекта

Название объекта: Commercial building at Pantip Plaza
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Pratunam Market - 0.2 км
Расположение: Thanon Phaya Thai, Бангкок
Commercial building at Pantip Plaza Параметры объекта

Доступные квартиры в Commercial building at Pantip Plaza

Получать уведомления о новых объявлениях по Commercial building at Pantip Plaza
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Pratunam Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Commercial building at Pantip Plaza. Расстояние 0.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Commercial building at Pantip Plaza you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Commercial building at Pantip Plaza?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Thanon Phaya Thai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Commercial building at Pantip Plaza

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Расположение
ถนนพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
552
Стоимость продажи
฿5.4M - ฿13M
▼ -8.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿18K - ฿45K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Diamond Pratunam
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
610
Стоимость продажи
฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿40K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
WISH Signature II Midtown Siam
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
333
Стоимость продажи
฿4.8M
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿21K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Address Siam
Расположение
ถนนพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
238
Стоимость продажи
฿7.85M - ฿10.3M
▼ -1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿65K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wish Signature Midtown Siam
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
623
Стоимость продажи
฿4.5M - ฿21.6M
▼ -9.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿17K - ฿40K
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Q Ratchathewi
Расположение
ถนนพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
฿5.2M - ฿12.3M
▼ -4.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿45K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Platinum
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
319
Стоимость продажи
฿4.7M
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14K - ฿50K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Line Ratchathewi
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
231
Стоимость продажи
฿7.2M - ฿23M
▼ -11.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿75K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pathumwan Resort
Расположение
ถนนพญาไท, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
690
Стоимость продажи
฿6.19M - ฿10M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿52K
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
Расположение
ถนนเพชรบุรี, Ратчатхещи, Бангкок
Количество квартир
581
Стоимость продажи
฿6.5M - ฿9.5M
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿70K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site