• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    2 спален Вилла на продажу в The Peaceful Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿21,776,425
    Запланировать просмотр

    2 спален Вилла на продажу в The Peaceful Villas
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1414430
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ฿21,776,425
    2 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    285.73 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    фев 2023
    Дата постройки
    10
    Цена продажи
    ฿21,776,425

    2 спален Вилла на продажу в The Peaceful Villas

    Это вилла площадью 285.73 кв.м. с 2 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в фев 2023Вы можете купить вилла по базовой цене ฿21,776,425 (฿76,213/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления май 24, 2023
    Последнее обновление 11 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Storeys 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 2
    Ближайший ориентир Blue Tree -2.6 км
    Крытая площадь 285.73 кв.м.
    Цена закв.м. ฿76,213
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 370.61 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (фев 2023)
    Мебель
    Available for ฿2,000,000
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 2BR
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,715 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1414430

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿21,776,425
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿5,715/mo

    Детали проекта

    Название объекта: The Peaceful Villas
    Застройщика: Aiyada Asset Co., Ltd
    Строительство: Дата постройки (фев 2023)
    Квартиры: 8
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Blue Tree - 2.6 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    The Peaceful Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в The Peaceful Villas

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    3
    • Клуб
      1.
    • Общий тренажёрный зал
      1.

    Доступные квартиры в The Peaceful Villas

    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Peaceful Villas
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    15%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2-й взнос
    Transfer of ownership
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Peaceful Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿20 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿5,715. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Peaceful Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿120,000.
    Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом The Peaceful Villas. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Peaceful Villas you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservatation
    28%
    2-й взнос
    Finished Foundation post
    15%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window
    15%
    6-й взнос
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (finished)
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    d Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    2-й взнос
    Transfer of ownership
    50%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта The Peaceful Villas?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Peaceful Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manik Meadows
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    ฿26M - ฿34.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Sunrise Estate Phase IV
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿10.3M - ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Vinzita Elite Residence
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿18.9M - ฿21.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Gloria Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿14.2M - ฿28.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Permsap Villa
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    71
    Стоимость продажи
    ฿2.54M - ฿21M
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70K - ฿100K
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Wana Pool Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    ฿9M - ฿22.6M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K - ฿250K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿33.8M - ฿41.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Adamantia Villas
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    2
    Стоимость продажи
    ฿32M - ฿35M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Tropicana Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿25.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿69.6M - ฿130M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Peaceful Villas
    Сохранить
    Manik Meadows
    Sunrise Estate Phase IV
    Vinzita Elite Residence
    The Gloria Villa Phuket
    Permsap Villa
    Baan Wana Pool Villas
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    The Adamantia Villas
    Tropicana Villa Phuket
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Катху Вилла Купить Тхаланг Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны