ID объявления: U1631844
4% Доходность от аренды
Khuan Maphrao, Mueang Phatthalung,Phatthalung
฿890,000
2 Спальни
1
Ванная комната
26 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
мар 2023
Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Baan Ua-Athorn Phatthalung

Это дом площадью 26 кв.м. с 2 спальни и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в мар 2023Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿890,000 (฿34,231/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿3,000 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 11, 2023
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 2
Расположение Khuan Maphrao, Phatthalung
Спальни 2
Ближайший ориентир Saline Hot Spring Khlong Thom -113.7 км
Крытая площадь 26 кв.м.
Цена закв.м. ฿34,231
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 кв.м.
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (мар 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1631844

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿890,000
Аренда
฿3,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
25
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Baan Ua-Athorn Phatthalung
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2023)
Квартиры: 170
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Saline Hot Spring Khlong Thom - 113.7 км
Расположение: Khuan Maphrao, Phatthalung
Baan Ua-Athorn Phatthalung Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Ua-Athorn Phatthalung

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Ua-Athorn Phatthalung
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Ua-Athorn Phatthalung допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Saline Hot Spring Khlong Thom - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Baan Ua-Athorn Phatthalung. Расстояние 113.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Ua-Athorn Phatthalung you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Baan Ua-Athorn Phatthalung?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Phatthalung
Khuan Maphrao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Ua-Athorn Phatthalung

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jitsupa Village
Расположение
เขาเจียก, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ananya Ton Rak
Расположение
บ้านโพธิ์, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
28
Стоимость продажи
฿3.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nattawan Home
Расположение
บ้านควน, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranon 3 Ban Pho
Расположение
บ้านโพธิ์, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Poonsubsiri Trang
Расположение
บ้านโพธิ์, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿2.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Perm Sab
Расположение
บ้านควน, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿2.75M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Sritrang
Расположение
โคกหล่อ, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿8.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prakaithong Ville Thananghom
Расположение
น้ำน้อย, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿3.29M - ฿3.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
De Vielle by Amornchai
Расположение
คลองแห, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿6.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suchada A-Town 3
Расположение
พะวง, Mueang Phatthalung, Phatthalung
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿4.84M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site