ID объявления: U892126
Nong Ko, Kranuan,Кхонкен
฿1,790,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
97 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
июн 2021
Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Kitchaya Home

Это дом площадью 97 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в июн 2021Вы можете купить дом по базовой цене ฿1,790,000 (฿18,454/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 12, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Nong Ko, Кхонкен
Спальни 2
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 97 кв.м.
Цена закв.м. ฿18,454
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (июн 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U892126

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿2,858,714
Отлично
฿2,010,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿3,210,000
Current asking Price: ฿1,790,000
дом ฿1,068,714 BELOW MARKET (-37%) в районе Кхонкен. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,790,000

Детали проекта

Название объекта: Kitchaya Home
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2021)
Квартиры: 6
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Nong Ko, Кхонкен
Kitchaya Home Параметры объекта

Доступные квартиры в Kitchaya Home

Получать уведомления о новых объявлениях по Kitchaya Home
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Kitchaya Home допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Kitchaya Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Kitchaya Home?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Кхонкен
Nong Ko

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Kitchaya Home

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Panjai
Расположение
สำราญ, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿600K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muang Ake Grandville
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
188
Стоимость продажи
฿18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The More Sila
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
53
Стоимость продажи
฿3.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Saifon 2
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
178
Стоимость продажи
฿9.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Warasiri Nong Phai
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
273
Стоимость продажи
฿4.2M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
North Park Condo
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
176
Стоимость продажи
฿1.75M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BR Home
Расположение
สำราญ, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Piman Condo Park
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
704
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Muang Pracha
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿2.69M - ฿2.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hyde Condo Khon Kaen
Расположение
ศิลา, Kranuan, Кхонкен
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿950K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site