ID объявления: U1018856
Suranari, Mueang Nakhon Ratchasima,Накхон Ратчасима
฿1,950,000 Отличная цена
2 Спальни
2
Ванные комнаты
120 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
дек 2021
Дата постройки

2 спален Дом на продажу в Ville House

Это дом площадью 120 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить дом по базовой цене ฿1,950,000 (฿16,250/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления авг 5, 2021
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Storeys 1
Расположение Suranari, Накхон Ратчасима
Спальни 2
Ближайший ориентир Wat Pa Salawan -9.3 км
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. ฿16,250
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1018856

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость ฿2,957,833
Отлично
฿1,600,000
Хорошо
Нормально
Выше
฿4,360,000
Current asking Price: ฿1,950,000
дом ฿1,007,833 BELOW MARKET (-34%) в районе Накхон Ратчасима. Он анализируется на основе аналогичных дома и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,950,000

Детали проекта

Название объекта: Ville House
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 2
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Wat Pa Salawan - 9.3 км
Расположение: Suranari, Накхон Ратчасима
Ville House Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Ville House

Получать уведомления о новых объявлениях по Ville House
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Ville House допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Wat Pa Salawan - это ближайший Храм рядом с объектом Ville House. Расстояние 9.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ville House you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Ville House?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Накхон Ратчасима
Suranari

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ville House

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Garden Villa
Расположение
สุรนารี, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿4.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phurinara Samyod
Расположение
สุรนารี, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
110
Стоимость продажи
฿5.5M - ฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condo Dream Nakhon Ratchasima
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
227
Стоимость продажи
฿2.27M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35.4K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sirisuk Grand
Расположение
ปรุใหญ่, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿5.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Homeland Mittraphap 1
Расположение
บ้านใหม่, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
161
Стоимость продажи
฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pandinthong City 1
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿20M
Ежемесячная арендная плата
฿22K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suebsiri Grand Ville
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿10M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
First Condo
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Link Condo Milan
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿1.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Link Condo Munich
Расположение
เทศบาลนครนครราชสีมา, Mueang Nakhon Ratchasima, Накхон Ратчасима
Количество квартир
74
Стоимость продажи
฿2.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site